Maison à vendre - Wavre VWD17432
Quatre Sapins 1300 Wavre
520 000 €
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Description
Dans le très recherché quartier des 4 Sapins à Wavre, découvrez cette agréable villa 4 façades, implantée sur un terrain d’environ 800 m², la propriété développe une superficie totale d’environ ±190 m² (± 140 m² habitables).
Dès l’entrée, un hall accueillant avec toilette visiteurs vous mène vers un séjour spacieux et lumineux de 31 m².
La cuisine semi-équipée de 15 m² (four, taque, micro-ondes, lave-vaisselle) s’ouvre sur une belle véranda lumineuse, équipée de rideaux électriques extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l’étage, l’espace nuit propose :
• 1 hall de nuit
• 3 belles chambres (14 m², 14 m² et 15 m²)
• 2 salles de douche, dont une avec WC
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et bien orienté.
Atouts techniques & énergétiques :
• 2 pompes à chaleur (une par étage)
• Chauffage d'appoint par poêle à pellets
• 22 panneaux photovoltaïques
• Citerne d’eau de pluie de 3.000 L
• PEB : C
• Électricité non conforme
Annexes :
• Buanderie
• Garage 1 voiture
• 3 emplacements de parking extérieurs
Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Tel +32 496 37 6297 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 520 000 €
- Revenu cadastral: 1 880 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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