• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue des Templiers 46 1301 Bierges

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Description

Idéalement située au calme et à proximité direct des grands axes, jolie maison villageoise à découvrir sur un beau terrain plat de 11 ares 79ca. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec cassette double face, d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, ainsi que d’une cuisine neuve équipée avec coin déjeuner. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain au même niveau. À l’étage : trois belles chambres avec placards intégrés et salle de douche. Électricité neuve, châssis double vitrage neufs, nouveaux carrelages au rez, caves, garage, chauffage mazout (2017). Maison rénovée en partie, à découvrir ! PEB n° 20250501003493 Classe E Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 658 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1179 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

119978 kWh/an

Date de validité PEB

01/05/2035

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC79667 Réf. vendeur: 6781962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinocchio

1,2 km 5' 1,3 km 1' 50'' 930 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

1,2 km 5' 1,3 km 1' 49'' 927 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,1 km 5' 1,1 km 1' 30'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,9 km 13' 2,3 km 2' 47'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 43''

R0 Ring de Bruxelles

9,5 km 6'

Bus

De Lijn - 345 - Herrmann-Debroux - Hoeilaart - Waver

202 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

924 m 11'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

1 km 13'

Gares

Rixensart

4,8 km 21' 6 km 7' 3,2 km 54' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 49' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

4,1 km 20' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Trafic Bierges

1,7 km 12' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Bierges

1,8 km 12' 2 km 2' 18'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

2,8 km 11' 3,7 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

11 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,2 km 18'

Activités

Fondation Folon

10 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

23,2 km 23'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,3 km 5'

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 345 - Herrmann-Debroux - Hoeilaart - Waver avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rixensart" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Concept") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Bierges" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bierges" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Ecoline" et se trouve à 15 minutes en marchant."Pinocchio" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." à 22 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Communale", à 2 minutes en voiture.

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Documents

20250501003493.pdf

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Boren-croquis visite - rdc.pdf

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Boren-croquis traitement cave.pdf

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cuvelage - fiche tech.pdf

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136575-1-16310-1-Boren-Mireille.pdf

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