Maison à vendre - Bierges VBD00761 Option

Avenue des Tarins 3 1301 Bierges

875 000 €

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VBD00761

  • 6 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Dans le prestigieux domaine résidentiel d’Angoussart et idéalement située sur les hauteurs de Bierges, avec accès rapide à l’E411 Namur-Bruxelles, Spacieuse villa « contemporaine » construite en 1972 sur un magnifique terrain plat orienté sud-ouest de 27 ares 76. La villa développe +/- 432m² brut et +/- 307m² habitable et comprend : Au rez de chaussée : hall d’entrée – WC et vestiaire - living avec feu ouvert – grande cuisine équipée avec coin à déjeuner et buanderie – garage pour 2 voitures et rangement. À l’étage : un vaste hall de nuit avec placards qui dessert une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, 4 autres chambres avec placards, salle de douche et une autre suite avec chambre et salle de bains et WC, accès grenier. Aux sous-sols : Cave à vin et cave chaufferie et filtration piscine - Extérieur : Beau jardin plat bien aménagé, grande terrasse en partie couverte, piscine et coin barbecue - PEB C n°20250422037319 – Visite virtuelle sur notre site - À découvrir sans tarder ! - tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 4 781 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

307 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2776 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103533 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

01/06/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00761 Réf. vendeur: 6992744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Panade 2

1,8 km 7' 1,8 km 3' 954 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

15,5 km 15'

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

2,2 km 27'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

1,8 km 21'

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

2,1 km 26'

Gares

Rixensart

4,5 km 20' 4,8 km 7' 2,6 km 46' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 47' 24,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

4,3 km 21' 2,7 km 43' 4,2 km 50'

Supermarchés

Trafic Bierges

1,7 km 6' 1,7 km 3' 865 m 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Merode

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1,5 km 32' 3,2 km 39'

Delitraiteur Limal

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1,5 km 32' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,3 km 5'

Musées

Musée Hergé

9,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,3 km 18'

Activités

Fondation Folon

10,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

24,2 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,2 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Panade 2" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec une station située à 26 minutes à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Bierges" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merode" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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