Maison à vendre - Bierges VBE22927
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Description
L’agence SKYIMMO vous propose cette villa 4 façades à rénover, idéalement située dans la région de Wavre, sur un terrain de 844 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou une profession libérale.
Nichée en retrait de la voirie et accessible par une allée privative, la propriété séduit par sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités de transformation.
Composition :
SOUS-SOL : caves (10-9-8-7) – bureau (27) – terrasse (9)
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée (9) – séjour (34) – cuisines (11-9) – garage (15) – WC
1ER ÉTAGE : hall de nuit (17) – 3 chambres (11-10-9) – bureau / chambre (5) – salle de bain (5)
Grâce à ses espaces bureaux et à sa disposition intérieure, le bien convient parfaitement pour une activité indépendante tout en conservant une partie habitation confortable.
Le terrain de 844 m² offre un extérieur agréable avec un beau recul par rapport à la voirie.
Caractéristiques :
Toiture : à rénover en partie
Électricité : en attente
Chauffage : central mazout
Châssis : double vitrage bois
PEB : E - E. spec. 397 kWh/m2.an - E. totale 79270 kWh/an - Numéro 20260302021225
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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Détails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 1 757 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
148 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
720 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
844 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
397 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
79270 kWh/an
Date de validité PEB
02/03/2036
Emission de CO2
98
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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