Maison à vendre - Bierges VBE32166

Rue des Combattants 141 1301 Bierges

545 000 €

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VBE32166

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Combattants 141 1301 Bierges
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Description

Maison aux nombreuses possibilités au coeur de Bierges ! L’Immobilière Hendrix vous propose cette maison développant ± 240 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des facilités, commerces et grands axes. Le bien offre une configuration polyvalente pouvant convenir à une famille, une profession libérale ou un investissement locatif. Il se compose au rez-de-chaussée de plusieurs espaces de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, un espace bureau, une buanderie ainsi que deux WC séparés. Le premier étage dessert 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. Le dernier niveau accueille un studio indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre, salle de douche et terrasse. Le bien dispose également d’un jardin, de plusieurs terrasses, d’un sous-sol aménagé en salle de jeux ainsi que de 2 emplacements de parking à l’avant. Un entrepôt indépendant de ±58m² actuellement loué complète l’ensemble. PEB B, électricité conforme et revenu locatif existant. Un bien polyvalent offrant de nombreuses perspectives d’occupation et d’exploitation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

286 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40343 kWh/an

Date de validité PEB

03/01/2033

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32166 Réf. vendeur: 7685191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

892 m 5' 1,3 km 1' 37'' 524 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

794 m 2' 38'' 794 m 1' 3'' 691 m 10' 794 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

794 m 2' 38'' 794 m 1' 3'' 691 m 10' 794 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,5 km 9' 2,6 km 2' 59'' 1,3 km 27' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 39''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

28 m 20''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

41 m 29''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

101 m 1' 13''

Gares

Bierges-Walibi

1,1 km 7' 1,4 km 1' 44'' 596 m 11' 886 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 54' 26,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,4 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 6' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

543 m 1' 48'' 543 m 43'' 505 m 7' 543 m 7'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km 5' 1,9 km 2' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Bierges

2 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,4 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,3 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17 km 17'

Activités

Fondation Folon

13 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,5 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierges-Walibi" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Khadija El Harmak" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", une école secondaire joignable en 30 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Bierges" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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