Maison à vendre - Bierges VBE42072

Rue des Combattants 141 1301 Bierges

545 000 €

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VBE42072

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Combattants 141 1301 Bierges
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Description

Maison aux nombreuses possibilités au coeur de Bierges ! L’Immobilière Hendrix vous propose cette maison développant ± 240 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des facilités, commerces et grands axes. Le bien offre une configuration polyvalente pouvant convenir à une famille, une profession libérale ou un investissement locatif. Il se compose au rez-de-chaussée de plusieurs espaces de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, un espace bureau, une buanderie ainsi que deux WC séparés. Le premier étage dessert 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. Le dernier niveau accueille un studio indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre, salle de douche et terrasse. Le bien dispose également d’un jardin, de plusieurs terrasses, d’un sous-sol aménagé en salle de jeux ainsi que de 2 emplacements de parking à l’avant. Un entrepôt indépendant de ±58m² actuellement loué complète l’ensemble. PEB B, électricité conforme et revenu locatif existant. Un bien polyvalent offrant de nombreuses perspectives d’occupation et d’exploitation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

286 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40343 kWh/an

Date de validité PEB

03/01/2033

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42072 Réf. vendeur: 7763758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

892 m 5' 1,3 km 1' 37'' 524 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

794 m 2' 38'' 794 m 1' 3'' 691 m 10' 794 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

794 m 2' 38'' 794 m 1' 3'' 691 m 10' 794 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,5 km 9' 2,6 km 2' 59'' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 39''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

28 m 20''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

41 m 29''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

101 m 1' 13''

Gares

Bierges-Walibi

1,1 km 7' 1,4 km 1' 44'' 596 m 11' 886 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 54' 26,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,4 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 6' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

543 m 1' 48'' 543 m 43'' 505 m 7' 543 m 7'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km 5' 1,9 km 2' 54'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Trafic Bierges

2 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,3 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17 km 17'

Activités

Fondation Folon

13 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,5 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Bierges" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Khadija El Harmak" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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