Maison à vendre - La Hulpe VBE12473 Option

1310 La Hulpe

690 000 €

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VBE12473

  • 4 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Superbe maison d'habitation neuve à deux façades, offrant une superficie de 220 m² sur un terrain de 325 m². Cette maison spacieuse comprend un séjour lumineux de 49 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose de quatre chambres confortables (31 m², 15 m², 12 m² et 10 m²) ainsi qu'un bureau de 13 m². Profitez de plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse anglaise de 24 m², une terrasse au rez-de-chaussée de 14 m², et une terrasse à l'étage. Conforme aux dernières normes K35-E60, cette maison est dotée de nombreux équipements modernes, tels que le chauffage au sol, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire (couvrant 75 % des besoins), une ventilation double flux avec récupération de chaleur et un système de by-pass pour l'été. De plus, elle est équipée d'une citerne d'eau de pluie pour les toilettes et l'arrosage du jardin, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le certificat PEB est de classe B. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 200 mètres des commerces et des écoles, cette maison est également proche des transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare RER en projet. Vous serez à proximité du Parc Solvay, de la Forêt de Soignes et du Lac de Genval, tout en étant à seulement 15 km de Bruxelles, Wavre et Waterloo. À VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

325 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20180618503723

Date de validité PEB

18/06/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12473 Réf. vendeur: 441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tiffins

794 m 2' 38'' 830 m 1' 32'' 651 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Colibris"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles primaires

Ecole Communale "les Colibris"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

9,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

185 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

185 m 2' 13''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,3 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 32' 22,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

991 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,4 km 10' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Genval

588 m 1' 57'' 1 km 1' 52'' 588 m 7' 588 m 7'

Carrefour Market Genval La Mazerine

494 m 1' 38'' 900 m 1' 33'' 494 m 6' 494 m 6'

Delitraiteur La Hulpe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,6 km 12'

Musées

Musée Wellington

8,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,2 km 24'

Activités

Fondation Folon

3,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 9'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Ecoles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Hulpe / Terhulpen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Tiffins" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Genval" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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