Maison à vendre - Incourt VBE23591 Option

Rue de Louvain 1 1315 Incourt

àpd 350 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Louvain 1 1315 Incourt

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Description

1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison villageoise, 3 façades, pleine de charme et d'authenticité, peu énergivore (PEB: D), en excellent état située sur un terrain de ± 3 ares bien orienté avec abri de jardin et passage latéral. Ce bien se compose d'un lumineux séjour avec poêle à pellets ouvert sur une spacieuse salle à manger et une cuisine meublée et équipée avec coin à manger ainsi qu'un atelier pouvant agrandir l'espace de vie. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont une avec bureau et une salle de bain tout confort. Ce bien dispose également d'une cave et un vaste grenier. Faire offre àpd 350.000 euros ! Située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E411. A découvrir rapidement, joli coup de cœur assuré! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

230 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

284 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71915 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23591 Réf. vendeur: 7695737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

4,7 km 17' 5,3 km 7' 3,8 km 46' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

9,8 km 44' 11 km 15' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,1 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

123 m 1' 29''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

123 m 1' 29''

Gares

Archennes / Eerken

7,8 km 28' 8,9 km 11' 6,5 km 59' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

11,5 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

4,5 km 15' 3,8 km 40' 4,4 km 53'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

4,2 km 14' 4,6 km 6' 3,5 km 41' 4,1 km 49'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

4,7 km 16' 5,1 km 7' 3,9 km 42' 4,6 km 55'

Spar Grez-Doiceau

5 km 17' 5,4 km 8' 4,2 km 43' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,1 km 18'

Musées

Musée L

17,2 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,6 km 26'

Activités

Fondation Folon

29,1 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

8,1 km 11'

Villes proches

Ce bien à Incourt bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 29 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (7 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Baby-Club" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Janscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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pietrebais louvain.pdf

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brochure coppens vertical 6 pictures (4).pdf

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