Maison à vendre - Incourt VBE23591 Option

Rue de Louvain 1 1315 Incourt

àpd 350 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Louvain 1 1315 Incourt

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Description

1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison villageoise, 3 façades, pleine de charme et d'authenticité, peu énergivore (PEB: D), en excellent état située sur un terrain de ± 3 ares bien orienté avec abri de jardin et passage latéral. Ce bien se compose d'un lumineux séjour avec poêle à pellets ouvert sur une spacieuse salle à manger et une cuisine meublée et équipée avec coin à manger ainsi qu'un atelier pouvant agrandir l'espace de vie. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont une avec bureau et une salle de bain tout confort. Ce bien dispose également d'une cave et un vaste grenier. Faire offre àpd 350.000 euros ! Située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E411. A découvrir rapidement, joli coup de cœur assuré! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

230 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

284 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71915 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23591 Réf. vendeur: 7695737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

4,7 km 17' 5,3 km 7' 3,8 km 46' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

9,8 km 44' 11 km 15' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,1 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

123 m 1' 29''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

123 m 1' 29''

Gares

Archennes / Eerken

7,8 km 28' 8,9 km 11' 6,5 km 59' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

11,5 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

4,5 km 15' 3,8 km 40' 4,4 km 53'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

4,2 km 14' 4,6 km 6' 3,5 km 41' 4,1 km 49'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

4,7 km 16' 5,1 km 7' 3,9 km 42' 4,6 km 55'

Spar Grez-Doiceau

5 km 17' 5,4 km 8' 4,2 km 43' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,1 km 18'

Musées

Musée L

17,2 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,6 km 26'

Activités

Fondation Folon

29,1 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

8,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien à Incourt bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 18 minutes en voiture.À 29 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (7 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Archennes / Eerken" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Janscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Incourt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby-Club" est accessible en 7 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

peb pietrebais.pdf

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pietrebais louvain.pdf

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