Maison à vendre - Opprebais VBC99467

Rue de la Bruyère 1A 1315 Opprebais

350 000 €

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VBC99467

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Lumineuse et magnifique villa récente 3 chambres + bureau de +/-160m² sur 8.04 ares. Environnement calme et agréable et à proximité de toutes les facilités. VENTE DE LA NUE PROPRIETE. A visiter sans tarder! COMPOSITION Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC avec lave mains - Lumineux living de +/-36m² avec cassette à bois - Cuisine équipée ouverte de +/-12m² - Grande buanderie - Bureau de +/-10m² Belle terrasse et jardin orientés Sud-Ouest Carport 2 voitures Etage: - Hall de nuit - Chambre principale de +/-18m² avec dressing de +-/-7.5m² donnant accès à une terrasse à finir - 2 chambres de +/-10.5 et 11.5m² - Salle de bains (bain, douche, double lavabo) - WC séparé CARACTERISTIQUES - Construction de 2014 - Bon état général - Pompe à chaleur : chauffage sol au RDC et radiateur à l'étage - Revêtements: carrelage, parquet flottant et vinyle - Châssis double vitrage - Adoucisseur - Électricité non conforme - Alarme - Citerne eau de pluie 10000L raccordée aux WC, 2 robinets ext et 1 robinet int. - Raccordée aux égouts - Rc net: 1260€ - Rc indexé: 2742€ - Précompte immobilier : 1182,49€ - PEB : B - Le bien n'est pas libre à l'acte : Vente de la nue propriété VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

804 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20250706010026

Date de validité PEB

06/07/2035

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99467 Réf. vendeur: 8105154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1 km 3' 1 km 1' 27'' 560 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

539 m 2' 26'' 605 m 48'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

539 m 2' 26'' 605 m 48'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

7,5 km 31' 9 km 9' 6,3 km 55' 7,5 km 1º 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

879 m 11'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

11,1 km 48' 9,6 km 34' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Delhaize Incourt

897 m 5' 1,1 km 1' 15'' 631 m 11' 897 m 11'

Okay Thorembais

6,9 km 29' 7,5 km 6' 5,5 km 48' 6,8 km 1º 22'

Intermarché Perwez

6,8 km 28' 7,4 km 6' 5,5 km 47' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

22,4 km 19'

Musées

Musée L

17,6 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,1 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

33,7 km 28'

Golfs

Royal Golf Bercuit

16,4 km 18'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jodoigne Château Pastur") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Incourt", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Albert" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Incourt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Thorembais" (6 minutes en voiture), "Intermarché Perwez" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 18 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".

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