Maison à vendre - Opprebais VBC99467 Option

Rue de la Bruyère 1A 1315 Opprebais

350 000 €

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VBC99467

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Bruyère 1A 1315 Opprebais
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Description

VENTE DE LA NUE PROPRIETE. Lumineuse et magnifique villa récente 3 chambres + bureau de +/-160m² sur 8.04 ares. Environnement calme et agréable et à proximité de toutes les facilités. A visiter sans tarder! COMPOSITION Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC avec lave mains - Lumineux living de +/-36m² avec cassette à bois - Cuisine équipée ouverte de +/-12m² - Grande buanderie - Bureau de +/-10m² Belle terrasse et jardin orientés Sud-Ouest Carport 2 voitures Etage: - Hall de nuit - Chambre principale de +/-18m² avec dressing de +-/-7.5m² donnant accès à une terrasse à finir - 2 chambres de +/-10.5 et 11.5m² - Salle de bains (bain, douche, double lavabo) - WC séparé CARACTERISTIQUES - Construction de 2014 - Bon état général - Pompe à chaleur : chauffage sol au RDC et radiateur à l'étage - Revêtements: carrelage, parquet flottant et vinyle - Châssis double vitrage - Adoucisseur - Électricité non conforme - Alarme - Citerne eau de pluie 10000L raccordée aux WC, 2 robinets ext et 1 robinet int. - Raccordée aux égouts - Rc net: 1260€ - Rc indexé: 2742€ - Précompte immobilier : 1182,49€ - PEB : B - Le bien n'est pas libre à l'acte : Vente de la nue propriété VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

804 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20250706010026

Date de validité PEB

06/07/2035

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99467 Réf. vendeur: 8105154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1 km 3' 1 km 1' 27'' 560 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

539 m 2' 26'' 605 m 48'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

539 m 2' 26'' 605 m 48'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

7,5 km 31' 9 km 9' 6,3 km 55' 7,5 km 1º 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

879 m 11'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

11,1 km 48' 9,6 km 34' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Delhaize Incourt

897 m 5' 1,1 km 1' 15'' 631 m 11' 897 m 11'

Okay Thorembais

6,9 km 29' 7,5 km 6' 5,5 km 48' 6,8 km 1º 22'

Intermarché Perwez

6,8 km 28' 7,4 km 6' 5,5 km 47' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

22,4 km 19'

Musées

Musée L

17,6 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,1 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

33,7 km 28'

Golfs

Royal Golf Bercuit

16,4 km 18'

Tourisme

Vivre à Incourt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L"."Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes.Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 18 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 28 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Incourt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Thorembais" (6 minutes en voiture), "Intermarché Perwez" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Incourt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Albert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. A. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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