Maison à vendre - Opprebais VBD28758

Rue de la Place 4 1315 Opprebais

315 000 €

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VBD28758

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Partie d’une ancienne fermette en L, située au centre du village et des commodités, cette mignonne maison se compose d’un hall, un salon avec une possibilité de feu ouvert, avec des poutres apparentes, salle à manger, cuisine équipée, une salle de douche et une vaste buanderie/chaufferie, à l’étage : un hall de nuit, deux chambres et une 3ème chambre avec possibilité d’un dressing. Une cave voûtée, une possibilité d’un garage de 25m². A rafraîchir. Idéal comme premier achat Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

960 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917021273

Date de validité PEB

17/09/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28758 Réf. vendeur: 1892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Génération Future

433 m 1' 38'' 430 m 32'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

169 m 1' 9'' 153 m 22'' 169 m 2' 3'' 169 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

169 m 1' 9'' 153 m 22'' 169 m 2' 3'' 169 m 2' 3''

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

6,4 km 23' 7 km 9' 5,3 km 1º 3' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux

230 m 2' 47''

Gares

Lonzée

5,6 km 23' 6,3 km 8' 4,7 km 34' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

6,4 km 24' 5,4 km 25' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

4,2 km 14' 7,4 km 7' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Intermarché Gembloux

5,6 km 22' 5,9 km 8' 4,5 km 34' 5,3 km 1º 4'

Lidl Gembloux

5,6 km 22' 5,9 km 8' 4,5 km 35' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

25 km 22'

Musées

Musée L

18,8 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,8 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,9 km 18'

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Poste" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 78 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lonzée" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à 1 minute en voiture."Collège Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Génération Future" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (7 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (8 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (8 minutes en voiture).

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Documents

aa5cea91f71a4769b300559daefb37fe.pdf

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