Maison à vendre - Opprebais VBD28758

Rue de la Place 4 1315 Opprebais

315 000 €

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VBD28758

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Partie d’une ancienne fermette en L, située au centre du village et des commodités, cette mignonne maison se compose d’un hall, un salon avec une possibilité de feu ouvert, avec des poutres apparentes, salle à manger, cuisine équipée, une salle de douche et une vaste buanderie/chaufferie, à l’étage : un hall de nuit, deux chambres et une 3ème chambre avec possibilité d’un dressing. Une cave voûtée, une possibilité d’un garage de 25m². A rafraîchir. Idéal comme premier achat Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

960 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917021273

Date de validité PEB

17/09/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28758 Réf. vendeur: 1892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Génération Future

433 m 1' 37'' 430 m 32'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

169 m 1' 9'' 153 m 22'' 169 m 2' 3'' 169 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

169 m 1' 9'' 153 m 22'' 169 m 2' 3'' 169 m 2' 3''

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

6,4 km 23' 7 km 9' 5,3 km 1º 4' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

230 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

230 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

230 m 2' 47''

Gares

Lonzée

5,6 km 23' 6,3 km 8' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

6,2 km 24' 5,3 km 1º 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

3,4 km 12' 8,9 km 8' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Gembloux

5,6 km 22' 5,9 km 8' 4,5 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Lidl Gembloux

5,7 km 21' 7 km 8' 4,6 km 1º 10' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

25 km 22'

Musées

Musée L

18,8 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,8 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,9 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (8 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (8 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Da Vinci", à 9 minutes en voiture."Génération Future" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("L'Air Du Temps Restaurant") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lonzée".Grâce à la station "Cambio - Sucrerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Tout voir Réduire

Documents

aa5cea91f71a4769b300559daefb37fe.pdf

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dd0979552d0744af8b7bf7d53ea0141b.pdf

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