Maison à vendre - Opprebais VBD41451

Rue de la Place 4 1315 Opprebais

285 000 €

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VBD41451

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Partie d’une ancienne fermette en L, située au centre du village et des commodités, cette mignonne maison se compose d’un hall, un salon avec une possibilité de feu ouvert, avec des poutres apparentes, salle à manger, cuisine équipée, une salle de douche et une vaste buanderie/chaufferie, à l’étage : un hall de nuit, deux chambres et une 3ème chambre avec possibilité d’un dressing. Une cave voûtée, une possibilité d’un garage de 25m². A rafraîchir. Idéal comme premier achat Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

960 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917021273

Date de validité PEB

17/09/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41451 Réf. vendeur: 1973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Génération Future

433 m 1' 37'' 430 m 32'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

169 m 1' 9'' 153 m 22'' 169 m 2' 3'' 169 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

169 m 1' 9'' 153 m 22'' 169 m 2' 3'' 169 m 2' 3''

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

6,4 km 23' 7 km 9' 5,3 km 1º 4' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

230 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

230 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

230 m 2' 47''

Gares

Lonzée

5,6 km 23' 6,3 km 8' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

6,2 km 24' 5,3 km 1º 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

3,4 km 12' 8,9 km 8' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Gembloux

5,6 km 22' 5,9 km 8' 4,5 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Lidl Gembloux

5,7 km 21' 7 km 8' 4,6 km 1º 10' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

25 km 22'

Musées

Musée L

18,8 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,8 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,9 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sucrerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lonzée" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 67 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (8 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (8 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (8 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Da Vinci" à 9 minutes en voiture."Génération Future" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

Villes proches

Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

144cb461885d4742af2a2f5e644271ff.pdf

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