Maison à vendre - Beauvechain VBC10913 Option

Rue du Vénérable 3 1320 Beauvechain

350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 119
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue du Vénérable 3 1320 Beauvechain

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Description

OPTION - Trevi Tessier vous propose une fermette avec ses annexes et son jardin. L'ensemble développe une superficie brute de 329m² dont 119m² habitable sur un terrain de 30 ares 10 ca. Elle est située à Beauvechain, proche de la E40 et d'un magasin SPAR, dans une rue paisible donnant accès aux champs. Elle se compose comme suit: Au RDC, hall d'entrée, toilette, cuisine équipée, salle de bains, buanderie, salle à manger, salon et un bureau pouvant servir de chambre. A l'étage, un spacieux hall de nuit avec un évier, une chambre et un grenier pouvant être aménagé. A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses annexes: Un atelier donnant accès au jardin, une écurie, un poulailler, deux étables à bovins et un pigeonnier. Une cave, une grange ouverte et deux garages viennent compléter cet espace de vie. Vous l'avez compris, cet ensemble laisse libre cours à votre imagination pour une ferme pédagogique, des chambres d'hôtes, une rénovation ou une reconstruction totale. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir de 13 ares 50ca. CONFORT: Chaudière mazout récente. RC: 528€. PEB G - 556 kWh/m².an - 20241021004070. PRIX:350.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

2100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3010 m²

Surface constructible

385 m²

Profondeur du terrain

120 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

556 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89469 kWh/an

Référence PEB

20241021004070

Date de validité PEB

21/10/2034

Emission de CO2

138

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC10913 Réf. vendeur: 684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae De L'I.s.b.w.

600 m 5' 877 m 1' 12'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

2,5 km 17' 2,9 km 4' 2,2 km 25' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

2,5 km 17' 2,9 km 4' 2,2 km 25' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

5,2 km 25' 5,7 km 7' 4,4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

566 m 7'

Gares

Vertrijk

7,9 km 28' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Brussels Airport

29,4 km 2º 11' 36,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Speelpleinstraat 10

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode School

6,9 km 40' 6,1 km 1º 5' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Spar Beauvechain

474 m 1' 38'' 474 m 37'' 474 m 6' 474 m 6'

Lidl Beauvechain

5,1 km 30' 5,7 km 7' 4,3 km 33' 5,1 km 1º 1'

Intermarché Hamme Mille

5,2 km 31' 5,8 km 7' 4,4 km 34' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

19,4 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22 km 17'

Activités

Fondation Folon

33,4 km 32'

Golfs

Royal Golf Bercuit

13,8 km 16'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"Sae De L'I.s.b.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain", à 4 minutes en voiture."Sint-Janscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Speelpleinstraat 10") se trouve à 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Grâce à la station "Cambio - Haasrode School", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Beauvechain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beauvechain" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 20 minutes.À 32 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 16 minutes de route.

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