Maison à vendre - Beauvechain VBC64026 Option
240 000 €
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Description
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, regorgeant de potentiel.
Construite en 1928 sur un terrain de 3 ares 59, cette propriété pleine de charme offre des volumes généreux avec 160 m² habitables.
Idéalement située à la frontière de Hoegaarden, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en étant à proximité des grands axes routiers et de diverses commodités.
Elle dispose de deux entrées privatives et peut, grâce à un permis d'urbanisme délivré, évoluer en maison kangourou sur trois niveaux. Au rez, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau idéal pour une profession libérale ainsi qu'une salle de bain attenante.
Une pièce supplémentaire, ornée de voussettes d'époque à aménager selon vos souhaits dispose d'une entrée privative.
À l'étage, quatre belles chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'un accès au dernier niveau où vous trouverez un grenier aménageable de 100m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.
Vous disposerez également d'un espace extérieur aménageable à l'arrière de la maison pour profiter d'un environnement "au vert".
De plus, plusieurs caves permettent un espace de stockage pratique. Un garage et plusieurs places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien. PEB E. Chaudière au mazout (cuve 2.400L).
L’électricité est à refaire.
C'est une réelle opportunité à saisir sans tarder !
Détails financiers
- Prix: 240 000 €
- Revenu cadastral: 607 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1928
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
359 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
423 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
132535 kWh/an
Date de validité PEB
05/10/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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