Maison à vendre - Beauvechain VBD17599

Rue du Broux 25 1320 Beauvechain

1 150 000 €

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VBD17599

  • 5 Chambre(s)
  • 437 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Dans un écrin de verdure proche de toutes les commodités, propriété originale pleine de charme à multi usage : unifamiliale, bi familiale, combinaison entre logement et profession, 2 numéros de police existent déjà. Cette ancienne ferme en U restructurée vous offre +/- 600 m² bruts dont 437 m² habitables et se compose d'un spacieux living sur +/- 50m² avec belle cheminée et accès à la terrasse arrière et au jardin, d'une salle à manger +/- 23m² ouverte sur la cour, d'un confortable bureau, d'une double cuisine équipée, d'un office, d'un atelier, de 5 chambres et 4 salles d'eau, de 2 à 3 garages sur le côté latéral, d'espaces de rangement dans l'ancienne écurie. L'ensemble a été rénové progressivement, présence de panneaux thermiques et photovoltaïques, isolation performante, châssis double vitrage, ventilation double flux, grâce à ces améliorations la consommation est maîtrisée et optimisée. Le certificat PEB est excellent et s'affiche en classe C = 218 kWh/m².an, consommation théorique totale d'énergie primaire = 95.215 kWh/an, CO² = 43 kgCO²/m².an Jardin magnifique sur plus de 20ares, spacieuse terrasse de +/- 110m², la piscine doit être remise en état de fonctionnement. Localisation géo intéressante, accès aisé vers les autres régions. A découvrir et à ne pas rater ! Informations et visites Dora Tel 0477/27.48.57 Contact Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur www.Contigo.immo. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

437 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

110 m²

Surface totale du terrain

2653 m²

Surface constructible

600 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/07/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17599 Réf. vendeur: 9601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. K. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

489 m 2' 13'' 585 m 48'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

5 km 17' 5 km 6' 4,4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

258 m 3'

Gares

Vertrijk

8,5 km 30' 9 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Aéroports

Brussels Airport

30 km 2º 13' 36,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Speelpleinstraat 10

7,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode Ecole

7,6 km 42' 6,7 km 1º 5' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Beauvechain

288 m 57'' 288 m 20'' 288 m 3' 288 m 3'

Lidl Beauvechain

5,1 km 26' 5,4 km 7' 4,3 km 33' 5,1 km 1º 1'

Intermarché Hamme Mille

5,2 km 28' 5,5 km 7' 4,4 km 35' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

19,1 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

33,1 km 32'

Golfs

Royal Golf Bercuit

13,6 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Beauvechain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beauvechain" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 16 minutes en voiture.En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. K. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Janscollege", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Speelpleinstraat 10") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".À environ 91 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haasrode Ecole".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

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