Maison à vendre - L'Écluse VBE17562

1320 L'Écluse

625 000 €

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VBE17562

  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Authentique et très spacieuse (+/- 350m²) ancienne fermette de charme avec caves, jolie cour avant, parking, terrasse, piscine chauffée et beau jardin sur 7a 70ca, idéalement située dans une petite rue pavée très calme en bordure de campagne. Elle se compose au rez d'un hall avec wc, living 80m² avec feu ouvert et superbe cheminée en pierre, s-à-m 30m² avec feu ouvert, cuisine équipée 30m², bureau 18m², salon TV, bibliothèque et buanderie. L’étage dispose d'un palier / mezzanine 20m², 2 chambres (15/12m²), sdb avec wc, chambre parentale 25m² avec sdb particulière 30m² et mezzanine 20m². Le second dispose d’une chambre 15m². Superbes volumes et coup de cœur pour cette chouette maison de charme ! Possibilité de profession libérale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Surface du bureau

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

770 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20221220035214

Date de validité PEB

20/12/2032

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17562 Réf. vendeur: 2434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae De L'I.s.b.w.

3,7 km 19' 4,1 km 7' 3 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

3,6 km 21' 4,1 km 7' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

3,6 km 21' 4,1 km 7' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

1,3 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

113 m 1' 21''

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

685 m 8'

De Lijn - 580 - Schoolbus Tienen - Meldert

1,5 km 18'

Gares

Vertrijk

9 km 45' 10,6 km 14' 7,2 km 1º 44' 9 km 1º 49'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

8,2 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

9,2 km 36' 7,8 km 1º 42' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Beauvechain

4,9 km 17' 5 km 7' 4,1 km 58' 4,9 km 58'

Carrefour Express Hoegaarden

5 km 25' 6,3 km 9' 4,3 km 1º 5 km 1º

Okay Hoegaarden

5 km 26' 6 km 9' 4,4 km 1º 5 km 1º

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,8 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,2 km 18'

Golfs

Royal Golf Bercuit

18,2 km 22'

Magasins

Vivre à Beauvechain offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Beauvechain" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (9 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (9 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 14 minutes en voiture.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 580 - Schoolbus Tienen - Meldert avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sae De L'I.s.b.w." (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Janscollege", à seulement 16 minutes de marche.À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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