Maison à vendre - Nodebais VBD26385

Le Petit Champ 2 1320 Nodebais

265 000 €

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VBD26385

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Trevi Tessier vous propose une maison à rénover située dans le charmant village de Nodebais. Proche de Hamme-Mille et ses commodités. La maison développe une superficie totale de 355m² dont 140m² habitable sur un terrain de 6 ares 80 ca. Elle se compose comme suit: Au rez, un hall d'entrée, un hall de jour, un living, une cuisine à installer, une chambre ou bureau, une salle de bains, un wc et une buanderie. Au premier, un hall de nuit dessert 2 chambres et une future salle de douches ou bureau. Dans le second bâtiment, via la buanderie, accès à l'ancien théâtre de Nodebais de 118m² à aménager et un grenier au dessus de l'habitation. Un parking latéral, un grand garage et une cave viennent compléter cet espace de vie. A l'extérieur, vous trouverez un jardin. CONFORT: Chaudière au mazout, gaz de ville disponible à rue, K7 au bois, DV PVC et simple vitrage Bois, électricité non conforme. RC: 406€. PEB: Classe G - 607 kWh/m².an - 20250905020124. PRIX: 265.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

5 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

680 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

607 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905020124

Date de validité PEB

05/09/2035

Emission de CO2

150

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26385 Réf. vendeur: 756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

684 m 6' 1 km 1' 31'' 501 m 9' 684 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

530 m 4' 870 m 1' 19'' 530 m 7' 530 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

530 m 4' 870 m 1' 19'' 530 m 7' 530 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

7,6 km 33' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

518 m 6'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

2,2 km 26'

Gares

Archennes / Eerken

7,1 km 35' 9,1 km 10' 6,1 km 1º 3' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels Airport

27,4 km 1º 45' 33,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Speelpleinstraat 10

9,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

6 km 30' 5,3 km 1º 8' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Lidl Beauvechain

2,2 km 12' 3 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Hamme Mille

2,3 km 14' 3,1 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Spar Beauvechain

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,8 km 17'

Musées

Musée L

18,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

30,7 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

11,2 km 13'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 29 minutes de là se trouve "Fondation Folon".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Beauvechain" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Beauvechain" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Archennes / Eerken" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 63 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Speelpleinstraat 10") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "F. A. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Janscollege" et se situe à 10 minutes en voiture.

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