Maison à vendre - Tourinnes-la-Grosse VBD00157

Rue du Culot 40A 1320 Tourinnes-la-Grosse

449 000 €

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VBD00157

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Home Expert Immo vous présente cette superbe villa de plain-pied de plus de 200 m², située dans un quartier prisé et paisible, offrant une vue imprenable sur les champs. Idéale pour une famille, elle se compose de 4 chambres, dont 3 véritables suites avec leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Vous serez séduit par son vaste living lumineux, sa cuisine équipée, sa buanderie et son espace de stockage pratique attenant. Une véranda s’ouvre sur un magnifique jardin de 23 ares exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un grenier potentiellement aménageable offre encore de belles possibilités d’extension. Côté technique, cette villa bénéficie d’un PEB D optimisé par de bonnes extractions d’air dans les pièces d’eau, d’une chaudière au mazout et de 22 panneaux photovoltaïques assurant une meilleure performance énergétique. Avec un revenu cadastral de 1 422 €, ce bien rare, niché dans un environnement idyllique et une rue calme, constitue une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information ou visite, contactez notre agent immobilier Xavier au Tel 0475 / 39 24 44 . Vous souhaitez une estimation rapide, gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2298 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20240309005692

Date de validité PEB

09/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00157 Réf. vendeur: 3515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébébus En Brabant-Wallon Opprebais

666 m 2' 13'' 666 m 53'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

8 km 40' 9,2 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

39 m 28''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

39 m 28''

Gares

Sint-Joris-Weert

8,8 km 48' 9,8 km 14' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 2º 1' 33,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Speelpleinstraat 10

4,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode School

5,4 km 35' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Beauvechain

3,2 km 16' 4,1 km 5' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Lidl Beauvechain

3,4 km 25' 3,8 km 5' 2,4 km 33' 3 km 36'

Intermarché Hamme Mille

3,5 km 25' 3,9 km 6' 2,5 km 34' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

17,6 km 19'

Musées

Musée L

19,6 km 18'

Activités

Fondation Folon

31,5 km 30'

Golfs

Royal Golf Bercuit

12 km 14'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 30 minutes de route.Le musée "Musée L" est accessible en 18 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

La crèche la plus proche est "Bébébus En Brabant-Wallon Opprebais" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Janscollege" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Beauvechain" (5 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haasrode School" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Speelpleinstraat 10") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Joris-Weert".

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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