Maison à vendre - Tourinnes-la-Grosse VBD00157

Rue du Culot 40A 1320 Tourinnes-la-Grosse

449 000 €

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VBD00157

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Home Expert Immo vous présente cette superbe villa de plain-pied de plus de 200 m², située dans un quartier prisé et paisible, offrant une vue imprenable sur les champs. Idéale pour une famille, elle se compose de 4 chambres, dont 3 véritables suites avec leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Vous serez séduit par son vaste living lumineux, sa cuisine équipée, sa buanderie et son espace de stockage pratique attenant. Une véranda s’ouvre sur un magnifique jardin de 23 ares exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un grenier potentiellement aménageable offre encore de belles possibilités d’extension. Côté technique, cette villa bénéficie d’un PEB D optimisé par de bonnes extractions d’air dans les pièces d’eau, d’une chaudière au mazout et de 22 panneaux photovoltaïques assurant une meilleure performance énergétique. Avec un revenu cadastral de 1 422 €, ce bien rare, niché dans un environnement idyllique et une rue calme, constitue une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information ou visite, contactez notre agent immobilier Xavier au Tel 0475 / 39 24 44 . Vous souhaitez une estimation rapide, gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2298 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20240309005692

Date de validité PEB

09/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00157 Réf. vendeur: 3515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébébus En Brabant-Wallon Opprebais

666 m 2' 13'' 666 m 53'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

8 km 40' 9,2 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

39 m 28''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

39 m 28''

Gares

Sint-Joris-Weert

8,8 km 48' 9,8 km 14' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 2º 1' 33,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Speelpleinstraat 10

4,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode Ecole

5,4 km 35' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Beauvechain

3,2 km 16' 4,1 km 5' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Lidl Beauvechain

3,4 km 25' 3,8 km 5' 2,4 km 33' 3 km 36'

Intermarché Hamme Mille

3,6 km 26' 3,9 km 5' 2,5 km 35' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

17,6 km 19'

Musées

Musée L

19,6 km 18'

Activités

Fondation Folon

31,5 km 30'

Golfs

Royal Golf Bercuit

12 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Joris-Weert".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Haasrode Ecole" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Speelpleinstraat 10") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bébébus En Brabant-Wallon Opprebais" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Janscollege", à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Beauvechain" (5 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (5 minutes en voiture).

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