Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBD72727

1325 Chaumont-Gistoux

540 000 €

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VBD72727

  • 4 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Génération Immo a le plaisir de vous présenter, à Chaumont, cette charmante maison « kangourou » au cachet rural. Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la zone NATURA 2000, elle reste à quelques minutes du centre de Gistoux et de ses commodités. Développant plus de 230 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec un projet de logement indépendant, que ce soit pour accueillir un parent, loger un étudiant ou exercer une profession libérale. Au rez-de-chaussée, un agréable séjour, une cuisine récente ouverte sur la véranda, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un garage avec partie atelier. À l’étage, deux belles chambres et une seconde salle de bain complètent l’espace principal, tandis qu’un vaste volume polyvalent de plus de 70 m² propose un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre ouverte, parfait pour un espace semi-indépendant. Un grenier facilement aménageable d’environ 30 m² avec Velux, une cave saine de ±24 m², une terrasse bien orientée sud-ouest sans vis-à-vis, un jardin agréable, un emplacement de parking privé et des panneaux photovoltaïques viennent parfaire cet ensemble volumineux, pratique et chaleureux, le tout sur une parcelle de plus de 13ares. À découvrir sans tarder ! PEB : D (302 kWh/m².an, 75 180 kWh/an) – Réf. : 20251217000329. Les renseignements sont fournis à titre informatif et non contractuel. Les offres sont soumises à l’appréciation et à l’acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1314 m²

Surface constructible

312 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/12/2035

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72727 Réf. vendeur: 1807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

8,6 km 32' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

9,3 km 45' 15,5 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

2,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

8 km 41' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

529 m 1' 50'' 529 m 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12,9 km 13'

Musées

Musée L

14,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

24,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Bercuit

9,5 km 12'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Chaumont-Gistoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 95 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bruyères Et Coquelicots" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Delvaux" et se situe à 11 minutes en voiture.

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Documents

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