Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBE36206

25 Rue Pont des Brebis 1325 Chaumont-Gistoux

695 000 €

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VBE36206
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Génération Immo vous invite à découvrir cette villa moderne de 2014, alliant confort, style et performances énergétiques. Développant une superficie totale utile d’environ 221 m² sur un terrain de plus de 17 ares, elle bénéficie d’une situation idéale dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la zone Natura 2000 et à quelques minutes seulement du centre de Gistoux et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une buanderie, un bel espace polyvalent de plus de 34 m² (bureau, salle de jeux, espace hobby…) ainsi qu’un garage. Au rez-de-jardin, le cœur de la maison s’ouvre sur un lumineux séjour de plus de 50 m² avec insert à bois, donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte super-équipée. À l’étage, 3 chambres et 2 salles d’eau, dont une superbe suite parentale de plus de 34 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé orienté sud-ouest et de plusieurs emplacements de parking privatifs. Électricité conforme, chauffage au gaz, citerne d’eau de pluie, raccordement à l’égout : une villa parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille confortable, proche de tout. À découvrir sans tarder ! PEB B – 120 kWh/m².an – 29.311 kWh/an – n° 20250623013949. Renseignements informatifs et non contractuels – offres sous réserve d’appréciation et d’acceptation par le propriétaire. Votre projet nécessite la mise en vente ou la location d’un autre bien ? Nous vous offrons conseils et évaluation ! Contactez-nous au Tel 010/688.122 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1784 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36206 Réf. vendeur: PR2026-000001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

1,8 km 11' 2,1 km 2' 42'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Gistoux

680 m 2' 16'' 680 m 55'' 589 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Gistoux

680 m 2' 16'' 680 m 55'' 589 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

7,2 km 28' 10,2 km 10' 5,9 km 1º 3' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

765 m 9'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

969 m 12'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,3 km 28'

Gares

Louvain-La-Neuve

7,9 km 41' 10,5 km 11' 6,4 km 1º 1' 7,6 km 1º 32'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

1,2 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

6,4 km 27' 5,4 km 1º 6' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

1,3 km 9' 1,6 km 2' 16'' 944 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

1,3 km 9' 1,6 km 2' 10'' 979 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Chaumont-Gistoux

2,3 km 11' 2,6 km 3' 1,8 km 22' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,6 km 11'

Musées

Musée L

9,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

23,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Bercuit

8,1 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Pont des Brebis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" est accessible en 10 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Gistoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Bruyères Et Coquelicots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Chaumont-Gistoux" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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