Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBE36206

25 Rue Pont des Brebis 1325 Chaumont-Gistoux

695 000 €

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VBE36206
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Génération Immo vous invite à découvrir cette villa moderne de 2014, alliant confort, style et performances énergétiques. Développant une superficie totale utile d’environ 221 m² sur un terrain de plus de 17 ares, elle bénéficie d’une situation idéale dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la zone Natura 2000 et à quelques minutes seulement du centre de Gistoux et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une buanderie, un bel espace polyvalent de plus de 34 m² (bureau, salle de jeux, espace hobby…) ainsi qu’un garage. Au rez-de-jardin, le cœur de la maison s’ouvre sur un lumineux séjour de plus de 50 m² avec insert à bois, donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte super-équipée. À l’étage, 3 chambres et 2 salles d’eau, dont une superbe suite parentale de plus de 34 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé orienté sud-ouest et de plusieurs emplacements de parking privatifs. Électricité conforme, chauffage au gaz, citerne d’eau de pluie, raccordement à l’égout : une villa parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille confortable, proche de tout. À découvrir sans tarder ! PEB B – 120 kWh/m².an – 29.311 kWh/an – n° 20250623013949. Renseignements informatifs et non contractuels – offres sous réserve d’appréciation et d’acceptation par le propriétaire. Votre projet nécessite la mise en vente ou la location d’un autre bien ? Nous vous offrons conseils et évaluation ! Contactez-nous au Tel 010/688.122 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

1784 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36206 Réf. vendeur: PR2026-000001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

1,8 km 11' 2,1 km 2' 42'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Gistoux

680 m 2' 16'' 680 m 55'' 589 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Gistoux

680 m 2' 16'' 680 m 55'' 589 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

7,2 km 28' 10,2 km 10' 5,9 km 1º 3' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

765 m 9'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

969 m 12'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,3 km 28'

Gares

Louvain-La-Neuve

7,9 km 41' 10,5 km 11' 6,4 km 1º 1' 7,6 km 1º 32'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

1,2 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

6,4 km 27' 5,4 km 1º 6' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

1,3 km 9' 1,6 km 2' 16'' 944 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

1,3 km 9' 1,6 km 2' 10'' 979 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Chaumont-Gistoux

2,3 km 11' 2,6 km 3' 1,8 km 22' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,6 km 11'

Musées

Musée L

9,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

23,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Bercuit

8,1 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Pont des Brebis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bruyères Et Coquelicots" est à 21 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Delvaux" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Chaumont-Gistoux" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit"."Parc Aqualibi" se trouve à 11 minutes.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 28 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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