Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBD24809

1325 Chaumont-Gistoux

695 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 265
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking

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Description

CHAUMONT-GISTOUX, située à deux pas du centre, spacieuse MAISON de 350m² (4 Ch/ 2 sdb / bureau), avec PISCINE et STUDIO indépendant. Idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou d'un logement distinct. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, bureau et deux garages. Au rez-de-jardin en contrebas, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une grande pièce familyrrom/pièce polyvalente, buanderie et caves. À l’étage : le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bains complète, ainsi qu’un dressing. Le studio annexe (ou 4ème chambre) dispose de son entrée distincte, une vaste pièce de vie et terrasse, salle de douches (il peut également être connecté au hall de nuit pour une 3ème chambre). Nombreux stationnements côté rue et un splendide jardin au calme sur l'arrière (piscine, terrasses, jardin). Un excellent PEB B (109kWh/m²/an), à visiter avec L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 3 251 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1840 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37358 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2023

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24809 Réf. vendeur: 7127353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

8,6 km 32' 11,5 km 11' 7 km 1º 3' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

352 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

9,3 km 45' 15,5 km 12' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

2,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

8 km 41' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

529 m 1' 50'' 529 m 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12,9 km 13'

Musées

Musée L

14,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

24,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Bercuit

9,5 km 12'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Chaumont-Gistoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 12 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 25 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bruyères Et Coquelicots", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Paul Delvaux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.

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