Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBD36945

Ruelle des Bois 48 1325 Chaumont-Gistoux

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ruelle des Bois 48 1325 Chaumont-Gistoux

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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa d’architecte, nichée dans un cadre paisible et verdoyant.

Construite en 1991, cette maison pleine de charme offre une superficie habitable de 144 m², sur un terrain de 12 ares et 83 centiares.

Laissez-vous séduire par cet environnement agréable et idéalement situé, à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles, des loisirs et des restaurants.

En entrant, un hall d'entrée dessert, d'une part, le garage et les caves de rangement.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour de 40 m², suivi d'une cuisine fonctionnelle et équipée, avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie.

Au demi-niveau, un salon cosy vous attend, ainsi qu'une première chambre ou un bureau.

Au premier étage, vous trouverez une salle de bain et trois chambres supplémentaires.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, entouré des champs environnant.

À l'avant, deux places de parking sont à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception.

Prix : 525 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1169 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1283 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11515 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2032

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36945 Réf. vendeur: 7200200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Brisquet

4,4 km 19' 4,7 km 6' 3,3 km 39' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

3,6 km 15' 4,1 km 9' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

3,6 km 15' 4,1 km 9' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

10,8 km 53' 12,8 km 16' 8,4 km 56' 10,7 km 2º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

741 m 9'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

741 m 9'

Gares

Gastuche

9,4 km 47' 10,1 km 13' 7,2 km 51' 9,3 km 1º 51'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

5,9 km 26' 4,6 km 34' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

5,1 km 31' 5,7 km 8' 4,3 km 1º 5 km 1º

Delitraiteur Grez-Doiceau

5,6 km 23' 5,9 km 7' 4,4 km 35' 5,6 km 1º 8'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

5,7 km 28' 6,7 km 9' 4,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,5 km 19'

Musées

Musée L

14,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,8 km 24'

Activités

Fondation Folon

30,5 km 30'

Golfs

Royal Golf Bercuit

9,4 km 12'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gastuche".À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 16 minutes en voiture."Anne Brisquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Incourt", à seulement 15 minutes à vélo.

Tourisme

En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 17 minutes.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Chaumont-Gistoux" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (7 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (9 minutes en voiture).

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