Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBE28589

Rue du Manypré 107 1325 Chaumont-Gistoux

750 000 €

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VBE28589

  • 5 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Fermette de charme aux multiples possibilités située à 5 minutes de Louvain-la-Neuve dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de ± 30 ares et comprenant 552 m² totaux, elle séduira les amateurs d’espace et d’authenticité. La maison se compose d’un séjour avec poutres apparentes et feu ouvert, salon, cuisine, véranda ainsi que de nombreux espaces pratiques tels que cellier, buanderie, caves, garage et carport. L’étage se compose de plusieurs chambres et salles d’eau ainsi qu’une suite parentale complètement réaménageable grâce à son accès extérieur (logement kangourou, profession libérale ou espace indépendant). Le deuxième étage offre un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse Sud-Est ainsi que d’un jardin offrant calme et intimité. La propriété dispose d’un important ensemble de dépendances (actuellement boxes et atelier) adaptables selon vos projets et directement accessibles via le jardin et via une entrée carrossable rejoignant directement la voirie. Une propriété alliant charme, espace et potentiel, idéale pour une famille, un entrepreneur ou une profession libérale. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 010/87.20.88 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 570 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

67 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3056 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218034417

Date de validité PEB

18/02/2036

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28589 Réf. vendeur: 2487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chant De Blés

3 km 13' 3,1 km 4' 2,1 km 35' 3 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Corroy-Le-Grand

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale De Corroy-Le-Grand

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

6,2 km 27' 8,1 km 9' 4,4 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

248 m 2' 58''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

1,4 km 16'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,5 km 17'

Gares

Louvain-La-Neuve

6,7 km 34' 8,3 km 9' 4,7 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

2,2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

6,2 km 27' 4,5 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Express Chaumont Gistoux

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Chaumont-Gistoux

3,2 km 25' 3,6 km 4' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,9 km 10'

Musées

Musée L

7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

23,8 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

9 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Manypré, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Chant De Blés" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" est accessible en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Chaumont-Gistoux" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 11 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée L" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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