Maison à vendre - Dion-le-Mont VBC99714

Rue des Quatre Carrés 1 1325 Dion-le-Mont

449 000 €

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VBC99714

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Situation de 1er choix pour cette maison de style fermette alliant charme et possibilités multiples d’exploitation, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve, des transports en commun, des axes et des écoles. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un beau séjour ouvert avec insert à bois, la cuisine entièrement équipée, la véranda ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre avec salle de douche attenante et un bureau. Le 1er étage dispose d’une part, d’une chambre avec salle de douche et d’autre part d’une seconde chambre avec salle d’eau (Possibilité de douche supplémentaire). Nichée dans un véritable écrin de verdure, avec plusieurs terrasses permettant de profiter du jardin bien orienté et aménagé avec goût (plan d’eau, potager). Pour les amoureux du calme et de la nature, espace wellness avec sauna, hammam, jacuzzi et douche. Idéale pour une profession libérale ou encore habitable de plain-pied. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1890 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20230817004461

Date de validité PEB

17/08/2033

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99714 Réf. vendeur: 1454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébébus En Brabant-Wallon Dion-Valmont

310 m 1' 12'' 292 m 34'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Dion-Valmont

367 m 1' 23'' 349 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Dion-Valmont

367 m 1' 23'' 349 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,4 km 50' 4,1 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

625 m 8'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

1,2 km 14'

Gares

Basse-Wavre

5,2 km 19' 5,2 km 7' 4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

5,1 km 19' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Louis Delhaize Dion-Valmont

674 m 6' 797 m 1' 6'' 558 m 8' 674 m 8'

Intermarché By Mestdagh Chaumont Gistoux

863 m 4' 896 m 1' 7'' 743 m 10' 863 m 10'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

2,3 km 8' 2,3 km 2' 36'' 2,1 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,7 km 7'

Musées

Musée L

7,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22 km 17'

Activités

Fondation Folon

19,6 km 19'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4,2 km 6'

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 6 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Dion-Valmont", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Bébébus En Brabant-Wallon Dion-Valmont" et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Dion-Valmont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché By Mestdagh Chaumont Gistoux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 30 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Lauzelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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Documents

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