Maison à vendre - Dion-le-Mont VBC99714 Option

Rue des Quatre Carrés 1 1325 Dion-le-Mont

449 000 €

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VBC99714

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Situation de 1er choix pour cette maison de style fermette alliant charme et possibilités multiples d’exploitation, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve, des transports en commun, des axes et des écoles. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un beau séjour ouvert avec insert à bois, la cuisine entièrement équipée, la véranda ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre avec salle de douche attenante et un bureau. Le 1er étage dispose d’une part, d’une chambre avec salle de douche et d’autre part d’une seconde chambre avec salle d’eau (Possibilité de douche supplémentaire). Nichée dans un véritable écrin de verdure, avec plusieurs terrasses permettant de profiter du jardin bien orienté et aménagé avec goût (plan d’eau, potager). Pour les amoureux du calme et de la nature, espace wellness avec sauna, hammam, jacuzzi et douche. Idéale pour une profession libérale ou encore habitable de plain-pied. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1890 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20230817004461

Date de validité PEB

17/08/2033

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99714 Réf. vendeur: 1454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

387 m 1' 27'' 366 m 41'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Dion-Valmont

367 m 1' 23'' 349 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Dion-Valmont

367 m 1' 23'' 349 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,4 km 50' 4,1 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

625 m 8'

Gares

Basse-Wavre

5,2 km 19' 5,2 km 7' 4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

2,8 km 11' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Supermarchés

Louis Delhaize Dion-Valmont

671 m 6' 808 m 1' 8'' 559 m 8' 671 m 8'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

863 m 4' 896 m 1' 7'' 743 m 10' 863 m 10'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

2,3 km 8' 2,3 km 2' 36'' 2,1 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,7 km 7'

Musées

Musée L

7,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22 km 17'

Activités

Fondation Folon

19,6 km 19'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4,2 km 6'

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Basse-Wavre" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 63 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Dion-Valmont", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "P. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 6 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Dion-Valmont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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