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VBD36685-0 29
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Maison à vendre, Rixensart VBD36685 Option

Rue de l'Augette 101, 1330 Rixensart
545 000 €
WE INVEST BW Centre
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3 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1958
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 545 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 132 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 40 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 488 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 606 m²
Profondeur du terrain 38 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 381 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65151 kWh/an
Emission de CO2 11973
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36685 Réf. vendeur: 6984649 Dernière modification: 08/04/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Augette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Quai Du Tram".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Ribambelle", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec une station située à 4 minutes à pied, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

"Parc Aqualibi" se trouve à 11 minutes.

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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