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Maison à vendre, Genval VBE37695 Option

1332 Genval
480 000 €
2 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 480 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 535 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51794 kWh/an
Date de validité PEB 22/11/2024
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37695 Réf. vendeur: 7725960 Dernière modification: 03/07/2026

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Maison à vendre - Genval ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Bruyère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 15 - Navette de Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Papeteries".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Landau" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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