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VBE37695-0 20

Maison à vendre, Genval VBE37695 Option

1332 Genval
480 000 €
TRIOR Rixensart
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2 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Prix 480 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 535 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51794 kWh/an
Date de validité PEB 22/11/2024
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37695 Réf. vendeur: 7725960 Dernière modification: 03/07/2026
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Maison à vendre - Genval ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Bruyère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Landau" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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