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VBE37695-0 20

Maison à vendre, Genval VBE37695 Option

1332 Genval
480 000 €
TRIOR Rixensart
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2 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 480 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 535 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51794 kWh/an
Date de validité PEB 22/11/2024
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37695 Réf. vendeur: 7725960 Dernière modification: 03/07/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Bruyère offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale La Bruyère-Genval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Landau" est à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Papeteries".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 15 - Navette de Genval, 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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