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Maison à vendre, Genval VBE20602

1332 Genval
1 990 000 €
6 Chambre(s) 340 m² 1 Garage 9 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1902
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 990 000 €
Revenu cadastral 5 141 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 340 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 24 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 5
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2219 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 102540 kWh/an
Date de validité PEB 18/04/2035
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE20602 Réf. vendeur: 7689420 Dernière modification: 30/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Bruyère offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Papeteries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 15 - Navette de Genval, 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 6 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 6 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Landau" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale La Bruyère-Genval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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