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Maison à vendre, Genval VBE20602

1332 Genval
1 990 000 €
6 Chambre(s) 340 m² 1 Garage 9 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1902
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 990 000 €
Revenu cadastral 5 141 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 340 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 24 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 5
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2219 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 102540 kWh/an
Date de validité PEB 18/04/2035
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE20602 Réf. vendeur: 7689420 Dernière modification: 30/06/2026

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Maison à vendre - Genval ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Bruyère offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 6 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Landau", à 5 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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