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Maison à vendre, Genval VBE26969 Option

1332 Genval
495 000 €
4 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 375 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 838 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 375 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 375 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61393 kWh/an
Date de validité PEB 19/02/2036
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26969 Réf. vendeur: 7585000 Dernière modification: 28/05/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Bruyère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Papeteries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 15 - Navette de Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale La Bruyère-Genval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Landau" est à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 6 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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