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Maison à vendre, Genval VBE26969 Option

1332 Genval
495 000 €
4 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 375 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 838 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 375 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 375 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61393 kWh/an
Date de validité PEB 19/02/2036
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26969 Réf. vendeur: 7585000 Dernière modification: 28/05/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Bruyère offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Landau" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 15 - Navette de Genval, 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 6 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Papeteries".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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