Maison à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBC92931 Option

Rue du Blanc-Ry 113 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

349 000 €

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VBC92931

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Blanc-Ry 113 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
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Description

OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - Limelette - Charmante Maison 2 chambres + grenier aménageable avec Jardin et garage.

Située rue du Blanc Ry, une rue calme en sens unique, cette maison vous séduira par son potentiel, sa localisation idéale et son environnement résidentiel paisible. À quelques minutes de la N25, de Louvain-la-Neuve, Ottignies, des commerces, écoles et transports en commun, elle combine parfaitement accessibilité et tranquillité.

Le bien se compose comme suit:

RDC:
Hall d'entrée,
Séjour en 2 parties - salon et salle à manger - avec cheminées
Cuisine équipée
Espace buanderie avec wc et accès à la terrasse et jardin
Terrasse, annexes éxtérieures à réhabiliter et jardin
Garage non communiquant

1er étage:
Hall de nuit,
Chambre avant ± 16,5m²
Chambre arrière ± 12,5m²
Salle de bain avec baignoire, lavabo et wc

2e étage:
Grenier à aménager selon vos besoins (1 ou 2 chambres/bureaux)

Cave en sous-sol.

Double vitrage (sauf buanderie) - Chauffage Gaz condensation - PEB D: 304 Kwh/m²an - Contrôle électrique non conforme mais avec très peu de remarques

Des petits rafraîchissements sont à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle de bain, ce qui vous permet de personnaliser les espaces à votre goût.

Une belle opportunité à Limelette pour un premier achat ou un projet de vie dans un quartier recherché.

A visiter sans tarder: Infos & visites: Tel 010/771.069 . Toutes les photos sur notre site: www.popsimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 781 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45268 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92931 Réf. vendeur: 6889343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Petit Bonheur

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 958 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Croix

1,1 km 4' 1,5 km 1' 53'' 857 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De La Croix

1,1 km 4' 1,5 km 1' 53'' 857 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

1,1 km 9' 1,2 km 2' 28'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,6 km 20'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,6 km 20'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,6 km 20'

Gares

Ottignies

1,5 km 7' 3,4 km 5' 821 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sncb

1,1 km 6' 647 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Limelette

1,8 km 7' 1,9 km 2' 21'' 800 m 21' 1,8 km 21'

Delitraiteur Limelette

2,2 km 8' 2,3 km 2' 39'' 1,2 km 25' 2,2 km 26'

Delhaize Ottignies

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

4,9 km 5'

Musées

Musée Hergé

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,6 km 12'

Activités

Fondation Folon

15,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,6 km 6'

Éducation

"Au Petit Bonheur" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 1" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De La Croix", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Limelette" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Limelette" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ottignies" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Paring Gare De Ottignies") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ottignies" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

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