Maison à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD72006 Option

Rue du Petit Ry 37A 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

360 000 €

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VBD72006

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue du Petit Ry 37A 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
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Description

Non loin du centre d’Ottignies, dans un quartier calme et recherché, sympathique maison villageoise construite en 1920 rénovée en grande partie sur les aspects énergétique. La maison est construite sur un terrain de 05 ares 25 orienté nord/ouest. Elle développe +/- 132m² brut et +/- 110m² habitables et comprend : au rez-de-chaussée : hall d’entrée – WC - living avec possibilité de feu ouvert – cuisine équipée. A l’étage : un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un bureau. Combles : aménagés en petite chambre mais accessible par un escalier escamotable + grenier de rangement. Au sous-sols : 2 caves voûtées - Extérieur : Beau jardin plat bien aménagé, 2 belles terrasses - - PEB D n°20251115005953 - visite virtuelle sur notre site - tous nos biens sur hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

525 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35913 kWh/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72006 Réf. vendeur: 7330004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

605 m 2' 1'' 605 m 45'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

651 m 3' 556 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

651 m 3' 556 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

651 m 3' 556 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

232 m 2' 47''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

717 m 9'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,1 km 13'

Gares

Ottignies

1 km 6' 992 m 2' 20'' 882 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,9 km 1º 52' 44,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

1,2 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Fabiola

727 m 2' 46'' 695 m 8' 695 m 8'

Supermarchés

Colruyt Ottignies Le Douaire

1,4 km 5' 1,6 km 2' 892 m 12' 1,4 km 16'

Delhaize Ottignies

1,4 km 5' 1,9 km 2' 35'' 939 m 13' 1,4 km 17'

Intermarché Limelette

2,1 km 10' 3 km 4' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,6 km 7'

Musées

Musée Hergé

5,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11 km 11'

Activités

Fondation Folon

14 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

34,6 km 31'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7,3 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Petit Ry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Fabiola" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ottignies" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "La Ribambelle", une crèche joignable en 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole L'Escale Fondamentale 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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