Maison à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve VWD18062
450 000 €
- 5 Chambre(s)
- 178 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
Maison de 1955 entièrement rénovée (électricité, châssis, carrelage, parquet, cuisine, salle de bains...).
Surface habitable : 178 m² - Surface des caves et combles : 69m².
Rez-de-chaussée (83m²) : Deux grandes pièces en enfilade, living lumineux côté jardin (extension réalisée en 2015), cuisine équipée, WC, hall.
Premier étage (56m²) : Trois chambres (16m² - 14m² - 9m²), salle de bains, hall de nuit.
Deuxième étage (39m²) : Deux chambres (16m² et 12m²), espace bureau et grenier.
Caves saines (54m²) : trois caves de rangement, une cave buanderie/chaufferie.
Combles (15m²) : Mezzanine accessible via une chambre du 2e étage.
Terrasse en pierre bleue de 20m², jardin orienté Sud-Est d'environ 450m².
Chaudière au gaz de ville (à condensation, 2015) entretenue annuellement. PEB C.
Excellente situation, dans un quartier résidentiel calme avec toutes facilités accessibles à pied (gare d'Ottignies, arrêts de bus, écoles primaires et secondaires, centre commercial, clinique, bois de Lauzelle, ...).
Très proche de Louvain-la-Neuve et de son université (5' en voiture, 16' à vélo).
Accès aisé vers les axes routiers (N238, N25, E411, N4).
Libre d'occupation.
Faire offre à partir de 450 000 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
178 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
54 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
15 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Référence PEB
20221025001188
Date de validité PEB
25/10/2032
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/09/2032
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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