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Maison à vendre, Limelette VBE27824

Clos Marcel Ancion 15, 1342 Limelette
àpd 495 000 €
5 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2001
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 707 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 43 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 412 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 412 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31193 kWh/an
Date de validité PEB 07/01/2026
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE27824 Réf. vendeur: 7651234 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près du Clos Marcel Ancion offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Escalpade Secondaire" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "A. P. Du Service Nos P'Tits D'Jales", une crèche joignable en 26 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Géry".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 22 - Ottignies - Zoning Nord avec une station située à 9 minutes à pied, 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, 17 - Ottignies - Petit-Ry avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Parc Aqualibi" se trouve à 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Limelette" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Limal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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