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By the Way a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades idéalement située dans le quartier très recherché du Fond de Bondry à Limelette. Nichée au calme dans un clos résidentiel, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, gare d'Ottignies et grands axes.
Construite en 2001, cette lumineuse maison familiale développe 180 m² habitables sur un terrain de 4,12 ares et séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous serez charmés par les espaces de vie confortables et baignés de lumière. Le vaste séjour, ouvert sur la terrasse et le jardin orientés Ouest, crée une agréable connexion entre intérieur et extérieur et constitue un véritable lieu de vie convivial pour toute la famille. La cuisine ouverte, spacieuse et bien équipée, offre un espace fonctionnel et accueillant avec un beau potentiel de personnalisation. Un grand garage complète avantageusement le rez-de-chaussée.
Le premier étage accueille 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bain familiale. Le deuxième étage propose quant à lui un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en bureau, salle de jeux et rangement, pouvant facilement devenir une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain.
À l’extérieur, le jardin et la terrasse orientés Ouest permettent de profiter pleinement du soleil jusqu’en soirée dans un environnement verdoyant et paisible.
La maison bénéficie également d’excellentes performances énergétiques grâce à sa chaudière gaz à condensation Bulex installée en 2023, ses panneaux photovoltaïques, son installation électrique conforme et son excellent PEB B.
Une opportunité rare à Limelette pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située dans un environnement résidentiel recherché.
Faire offre à partir de 495.000 € – vente immédiate à 525.000 € sous réserve de l'acceptation de l'offre par les propriétaires.
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Habiter à proximité de Clos Marcel Ancion, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Limelette" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Limal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.
À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".
En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.
Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 4 minutes en voiture.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Limelette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. P. Du Service Nos P'Tits D'Jales" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Escalpade Secondaire" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Géry".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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