Huis te koop - Limelette VBE27824 In optie
Vanaf 495 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Limelette?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In afwachting van Akte
Info & Bezoeken, contacteer Marc : Tel Tel +32 476 32 37 79 ' class='description-phone-hidden'>+32 476 323 779 - Contact
By the Way heeft het genoegen u deze ruime halfopen bebouwing voor te stellen, ideaal gelegen in de gegeerde wijk Fond de Bondry in Limelette. Gelegen in een rustige residentiële doodlopende straat, biedt deze woning een aangename woonomgeving op korte afstand van winkels, scholen, het station van Ottignies en de belangrijkste verbindingswegen.
Deze lichtrijke gezinswoning werd gebouwd in 2001 en beschikt over 180 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 4,12 are. Ze zal u onmiddellijk verleiden met haar mooie volumes, praktische indeling en warme sfeer.
Vanaf de inkomhal ontdekt u comfortabele en lichtrijke leefruimtes. De ruime woonkamer, met directe toegang tot het westgericht terras en de tuin, zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten en vormt een echte gezellige leefruimte voor het hele gezin. De open, ruime en goed uitgeruste keuken biedt een functionele en uitnodigende ruimte met veel personalisatiemogelijkheden. Een grote garage vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 mooie slaapkamers en een familiale badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als bureau, speelkamer en bergruimte, maar die eenvoudig kan worden omgevormd tot een prachtige master suite met dressing en badkamer.
Buiten kunt u dankzij de westgerichte tuin en het terras volop genieten van de zon tot in de avond, in een rustige en groene omgeving.
De woning beschikt bovendien over uitstekende energieprestaties dankzij de Bulex condenserende gasketel geplaatst in 2023, de fotovoltaïsche zonnepanelen, de conforme elektrische installatie en het uitstekende EPC-label B.
Een zeldzame opportuniteit in Limelette voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, lichtrijke en ideaal gelegen woning in een gegeerde residentiële omgeving.
Biedingen vanaf €495.000 – onmiddellijke verkoop aan €525.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaars.
Alle informatie is beschikbaar via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/7651234-marcel-ancion/ – Contact: Marc - Tel +32 476 32 37 79 - Contact
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 707 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2001
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
43 m²
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
412 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
412 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
140 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
31193 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/01/2026
CO2-uitstoot
24
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan