In afwachting van Akte
Info & Bezoeken, contacteer Marc : Tel Tel +32 476 32 37 79 ' class='description-phone-hidden'>+32 476 323 779 - Contact
By the Way heeft het genoegen u deze ruime halfopen bebouwing voor te stellen, ideaal gelegen in de gegeerde wijk Fond de Bondry in Limelette. Gelegen in een rustige residentiële doodlopende straat, biedt deze woning een aangename woonomgeving op korte afstand van winkels, scholen, het station van Ottignies en de belangrijkste verbindingswegen.
Deze lichtrijke gezinswoning werd gebouwd in 2001 en beschikt over 180 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 4,12 are. Ze zal u onmiddellijk verleiden met haar mooie volumes, praktische indeling en warme sfeer.
Vanaf de inkomhal ontdekt u comfortabele en lichtrijke leefruimtes. De ruime woonkamer, met directe toegang tot het westgericht terras en de tuin, zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten en vormt een echte gezellige leefruimte voor het hele gezin. De open, ruime en goed uitgeruste keuken biedt een functionele en uitnodigende ruimte met veel personalisatiemogelijkheden. Een grote garage vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 mooie slaapkamers en een familiale badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als bureau, speelkamer en bergruimte, maar die eenvoudig kan worden omgevormd tot een prachtige master suite met dressing en badkamer.
Buiten kunt u dankzij de westgerichte tuin en het terras volop genieten van de zon tot in de avond, in een rustige en groene omgeving.
De woning beschikt bovendien over uitstekende energieprestaties dankzij de Bulex condenserende gasketel geplaatst in 2023, de fotovoltaïsche zonnepanelen, de conforme elektrische installatie en het uitstekende EPC-label B.
Een zeldzame opportuniteit in Limelette voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, lichtrijke en ideaal gelegen woning in een gegeerde residentiële omgeving.
Biedingen vanaf €495.000 – onmiddellijke verkoop aan €525.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaars.
Alle informatie is beschikbaar via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/7651234-marcel-ancion/ – Contact: Marc - Tel +32 476 32 37 79 - Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Clos Marcel Ancion, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry met een halte op 25 minuten loopafstand.
Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.
"Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".
In 18 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.
Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ottignies" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Géry" station.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Escalpade Secondaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. P. Du Service Nos P'Tits D'Jales" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Limelette (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Limelette (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Limal (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan