Maison à vendre - Limelette VBE43752

Avenue Lambermont 49 1342 Limelette

745 000 €

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VBE43752

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Vue imprenable et situation de 1er choix pour cette étonnante maison d’architecte sise au bout d’une allée privative tout en étant à deux pas des axes principaux et des transports en commun. Bénéficiant de 225m² habitables et permettant diverses possibilités d’exploitation, (famille nombreuse, espace profession libérale,…), elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner, séjour ouvert avec feu ouvert, salle à manger, bureau et espace piscine (intérieure/extérieure), ainsi que quatre chambres et deux salles d’eau. Au premier étage, une pièce polyvalente (chambre, bureau) et un grenier de rangement. Caves au sous-sol, garage deux voitures avec fosse et mezzanine de rangement. Vaste parking et allée privative avec portail motorisé. Confort technique : Châssis double vitrage en PVC + volets, adoucisseur, chaudière mazout à condensation, panneaux photovoltaïques, PEB C, deux tentes solaires, feu ouvert, toiture avec isolation, système d’alarme et vidéosurveillance. Idéale pour les amateurs de calme et de tranquillité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 3 744 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2714 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20260118006285

Date de validité PEB

18/01/2036

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43752 Réf. vendeur: 2599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tournesols

663 m 2' 12'' 663 m 50'' 641 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

675 m 2' 14'' 675 m 50'' 631 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

675 m 2' 14'' 675 m 50'' 631 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

2,5 km 12' 2,7 km 3' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

2,6 km 31'

Gares

Profondsart

2 km 9' 2,1 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 2º 5' 33,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Rofessart

602 m 2' 602 m 7' 602 m 7'

Supermarchés

Delitraiteur Limelette

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Limelette

2,2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Limal

2,4 km 11' 2,8 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

4,7 km 6'

Musées

Musée Hergé

7,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,7 km 14'

Activités

Fondation Folon

11,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

32,7 km 30'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,4 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Lambermont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Tournesols", à seulement 8 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Escalpade Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Limelette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 14 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Profondsart" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rofessart".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (15 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Limelette" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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