Huis te koop - Limelette VBE43752

Avenue Lambermont 49 1342 Limelette

745 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43752

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue Lambermont 49 1342 Limelette
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limelette?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een adembenemend uitzicht en een toplocatie kenmerken dit verbluffende architectenhuis, gelegen aan het einde van een privéoprit en toch op een steenworp afstand van de hoofdwegen en het openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van 225 m² en diverse gebruiksmogelijkheden (groot gezin, praktijkruimte voor zelfstandigen, …), bestaat het op de begane grond uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een open woonkamer met open haard, een eetkamer, een kantoor en een zwembadruimte (binnen/buiten), evenals vier slaapkamers en twee doucheruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich een multifunctionele ruimte (slaapkamer, kantoor) en een zolderruimte voor opslag. Kelders in de kelderverdieping, een garage voor twee auto’s met een werkput en een mezzanine voor opslag. Ruime parkeerplaats en een eigen oprit met een gemotoriseerde poort. Technische voorzieningen: PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken, waterontharder, condensatieketel op stookolie, zonnepanelen, EPC-klasse C, twee zonweringdoeken, open haard, geïsoleerd dak, alarmsysteem en videobewaking. Ideaal voor liefhebbers van rust en stilte. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 744 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2714 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260118006285

Geldigheidsdatum EPC

18/01/2036

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43752 Ref. verkoper: 2599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tournesols

663 m 2' 12'' 663 m 50'' 641 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

675 m 2' 14'' 675 m 50'' 631 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

675 m 2' 14'' 675 m 50'' 631 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

2,5 km 12' 2,7 km 3' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,4 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

2,6 km 31'

Treinstations

Profondsart

2 km 9' 2,1 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

28,1 km 2º 5' 33,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Rofessart

602 m 2' 602 m 7' 602 m 7'

Winkels

Delitraiteur Limelette

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Limelette

2,2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Limal

2,4 km 11' 2,8 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Aqualibi

4,7 km 6'

Musea

Musée Hergé

7,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,7 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

11,8 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

32,7 km 30'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

5,4 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Lambermont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Limelette (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Limelette (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Limal (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Profondsart", op 4 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Rofessart".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 6 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 15 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 30 minuten rijden.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Escalpade Secondaire", een middelbare school bereikbaar in 29 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Tournesols" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

959c6fddcc854f2480de7561de913019.pdf

Download

87eaf78189534189b26a037fc71c57b0.pdf

Download

17f3580570774333bbd61c2df63f4fca.pdf

Download

6b74d5c389c849d890bd2fd30abb2173.pdf

Download

9e1e060ed3e9453f9e5713dd15d5a72a.pdf

Download

E-mail Bellen