Maison à vendre - Louvain-la-Neuve VBE24154

Sentier du Goria 4 1348 Louvain-la-Neuve

550 000 €

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VBE24154

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison répartie en 1/2 niveau, 5 chambres, bureau, terrasses et jardins. A rénover! Réelle opportunité ! A visiter sans tarder !! Sous-sol: Caves dont 1 à vin et kot à vélos. RDCH: Vaste hall d'entrée WC séparé Vaste séjour avec FO Cuisine séparée équipée avec espace salle à manger. Bureau Espace technique (Chaufferie, boiler et rangement). Terrasses et jardins 1 emplacement de parking extérieur Garage Etage Parents: Hall de nuit 1 chambre avec placards SDB (baignoire, lavabos et emplacement MAL) WC Etage enfants: Vaste hall de nuit 4 chambres dont 2 avec lavabo SDB (baignoire, lavabos, WC) CARACTERISTIQUES: - Construction 1973 - Libre à l'acte - Châssis en bois simple vitrage - Chauffage central au gaz - Revêtements de sols : moquette et vinyle - Électricité: non conforme - RC et PI : En attente - Quartier calme - PEB : F Visites: Sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt au Tel 010/24.10.21 - Tel 010/45.81.02 Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428021454

Date de validité PEB

28/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24154 Réf. vendeur: 8105333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

54 m 51'' 209 m 37'' 54 m 47'' 54 m 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

338 m 5' 769 m 1' 35'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

338 m 5' 769 m 1' 35'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

247 m 1' 30'' 436 m 1' 8'' 247 m 3' 247 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

298 m 4'

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

298 m 4'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

427 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

674 m 5' 2 km 3' 574 m 7' 574 m 7'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

295 m 4' 295 m 4' 295 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Place Des Wallons

421 m 5' 525 m 1' 18'' 421 m 5' 421 m 5'

Aldi Louvain-La-Neuve

532 m 8' 1,5 km 2' 33'' 525 m 7' 525 m 7'

Carrefour Express Ottignies Lln

531 m 4' 1,9 km 3' 531 m 7' 531 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,4 km 8'

Musées

Musée L

1,1 km 2' 2''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,2 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,6 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,3 km 6'

Éducation

Vivre près de Sentier du Goria offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est à 3 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Petit Matelot", une crèche à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Louvain-La-Neuve" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Biéreau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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