Maison à vendre - Énines VBD81245

Rue Bois des Fosses 2 1350 Énines

449 000 €

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VBD81245

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Charmante villa de style avec belle allée pavée, cave, garages, parking aisé et joli jardin sur +/- 16 ares idéalement située dans un environnement calme et champêtre. Elle se compose au rez d’un très vaste hall/réception, living avec superbe cheminée en pierre et poêle à bois, cuisine, 2 belles chambres et salle de bains. L’étage dispose d’une chambre et salle de douches. Laissez-vous séduire par les tomettes anciennes, la pierre naturelle, le chêne et les enduits à base de pierre de Gobertange ! Bon niveau de confort et d’équipements : chaudière neuve, panneaux photovoltaïques, … Obligation locative à respecter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807016801

Date de validité PEB

07/08/2035

Emission de CO2

157

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

488 m 1' 37'' 488 m 58'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jodoigne

5,3 km 19' 5,6 km 7' 4,7 km 54' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

710 m 9'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,6 km 20'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

1,6 km 20'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

2,8 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Okay Orp

4,9 km 19' 5,4 km 8' 4,5 km 42' 4,9 km 59'

Lidl Jodoigne

5,6 km 20' 5,8 km 8' 4,9 km 55' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,8 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

32,2 km 37'

Golfs

Avernas Golf Club

14,7 km 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Bois des Fosses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À 37 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jodoigne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jauche" (5 minutes en voiture), "Okay Orp" (8 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (8 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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