Maison à vendre - Énines VBE04563

Rue Bois des Fosses 29 1350 Énines

225 000 €

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VBE04563

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans le petit village d’Enines, cette agréable maison deux façades, idéale pour un premier achat, se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un lumineux living agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de douches. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Le bien dispose également d’une cave, d’un emplacement de parking extérieur, d’un garage pour une voiture ainsi que d’un petit atelier attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 3 ares comprenant une agréable terrasse et une petite cour pleine de charme, parfaite pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage récents, chauffage central au mazout.Amateurs de calme ou à la recherche d’un premier investissement ? Contactez-nous au plus vite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

266 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318019644

Date de validité PEB

18/03/2036

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04563 Réf. vendeur: 2354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

2,6 km 22' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

2,6 km 22' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jodoigne

5 km 17' 5,1 km 6' 4,6 km 54' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

527 m 6'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,1 km 14'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

2,5 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Okay Orp

4,7 km 18' 5,2 km 7' 4,2 km 42' 4,7 km 56'

Lidl Jodoigne

5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,9 km 55' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,5 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,7 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

32 km 36'

Golfs

Avernas Golf Club

14,5 km 17'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Bois des Fosses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 11 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jauche" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 22 minutes à vélo, "Ecole Communale De Jandrain/Marilles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", une crèche à seulement 1 minute à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jodoigne" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 36 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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