Maison à vendre - Énines VBE04563

Rue Bois des Fosses 29 1350 Énines

249 000 €

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VBE04563

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans le petit village d’Enines, cette agréable maison deux façades, idéale pour un premier achat, se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un lumineux living agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de douches. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Le bien dispose également d’une cave, d’un emplacement de parking extérieur, d’un garage pour une voiture ainsi que d’un petit atelier attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 3 ares comprenant une agréable terrasse et une petite cour pleine de charme, parfaite pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage récents, chauffage central au mazout.Amateurs de calme ou à la recherche d’un premier investissement ? Contactez-nous au plus vite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

266 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318019644

Date de validité PEB

18/03/2036

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04563 Réf. vendeur: 2354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

2,6 km 22' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

2,6 km 22' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jodoigne

5 km 17' 5,1 km 6' 4,6 km 54' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

527 m 6'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,1 km 14'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

2,5 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Okay Orp

4,7 km 18' 5,2 km 7' 4,2 km 42' 4,7 km 56'

Lidl Jodoigne

5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,9 km 55' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,5 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,7 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

32 km 36'

Golfs

Avernas Golf Club

14,5 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Bois des Fosses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jodoigne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jauche" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 13 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 36 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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