Maison à vendre - Folx-les-Caves VBE19591

Place de Folx-les-Caves 3 1350 Folx-les-Caves

299 500 €

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VBE19591

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.500 € (sous réserve accord venderesse). New Tendances Immobilière vous propose cette maison unifamiliale 3 façades de caractère, située dans le charmant village de Folx-les-Caves, Place de Folx-les-Caves 3. Renovée en 2021, la maison bénéficie d’une toiture récente, d'un bon PEB: C, d'un garage box fermé et d'un agréable jardin est bien aménagé. Certaines finitions restent à prévoir ainsi que la mise en conformité de l’installation électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie salon / salle à manger de ±30 m² avec K7, une cuisine américaine équipée de ±12,40 m², ainsi que d’un vaste hall d’entrée de ±17,07 m² avec espace vestiaires. Une buanderie de ±12 m² complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. À l’étage, le bien dispose de deux chambres de belles dimensions (±15 m² et ±16,72 m²), d’un palier de ±6,38 m², d’un hall de nuit de ±4 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bain de ±12,81 m² avec WC et double lavabo. En complément, un grenier aménageable d’environ 32 m² (pouvant être aménagé en 3ème chambre + dressing et sdd), de caves (±20 m²) et de dépendances extérieures (atelier et abri de jardin). Le tout sur une parcelle de 463 m2. Caractéristiques techniques : chauffage au mazout – PEB C, DV bois, chaudière 2018. DO NOT MISS IT!!! Informations et visites via New Tendances Immobilière au Tel 0472 42 06 00 !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

463 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

C 20210331002824

Emission de CO2

8750

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19591 Réf. vendeur: 2039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandrine Gerard

453 m 1' 38'' 453 m 35'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

399 m 1' 19'' 399 m 45'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

399 m 1' 19'' 399 m 45'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

8,1 km 30' 8,8 km 10' 7,1 km 1º 29' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,5 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

41 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

1,9 km 22'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

3,3 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 21' 3 km 36'

Intermarché Ramillies

5,1 km 25' 5,4 km 6' 4,5 km 54' 5,1 km 1º 1'

Okay Orp

5,8 km 23' 5,9 km 7' 5,3 km 29' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,3 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,7 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,6 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,2 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

15,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place de Folx-les-Caves, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" est accessible en 10 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sandrine Gerard", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (6 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 27 minutes de voiture.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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