Maison à vendre - Folx-les-Caves VBE38305

Place de Folx-les-Caves 3 1350 Folx-les-Caves

277 000 €

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VBE38305

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 277.000 € (sous réserve accord venderesse). New Tendances Immobilière vous propose cette maison unifamiliale 3 façades de caractère, située dans le charmant village de Folx-les-Caves, Place de Folx-les-Caves 3. Renovée en 2021, la maison bénéficie d’une toiture récente, d'un bon PEB: C, d'un garage box fermé et d'un agréable jardin est bien aménagé. Certaines finitions restent à prévoir ainsi que la mise en conformité de l’installation électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie salon / salle à manger de ±30 m² avec K7, une cuisine américaine équipée de ±12,40 m², ainsi que d’un vaste hall d’entrée de ±17,07 m² avec espace vestiaires. Une buanderie de ±12 m² complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. À l’étage, le bien dispose de deux chambres de belles dimensions (±15 m² et ±16,72 m²), d’un palier de ±6,38 m², d’un hall de nuit de ±4 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bain de ±12,81 m² avec WC et double lavabo. En complément, un grenier aménageable d’environ 32 m² (pouvant être aménagé en 3ème chambre + dressing et sdd), de caves (±20 m²) et de dépendances extérieures (atelier et abri de jardin). Le tout sur une parcelle de 463 m2. Pour un investissement: loyer escompté en l'état: 1.150 euros par mois. Caractéristiques techniques : chauffage au mazout – PEB C, DV bois, chaudière 2018. DO NOT MISS IT!!! Informations et visites via New Tendances Immobilière au Tel 0472 42 06 00 !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 277 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

463 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

C 20210331002824

Emission de CO2

8750

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38305 Réf. vendeur: 2039-1-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandrine Gerard

838 m 2' 59'' 882 m 1' 7'' 785 m 10' 838 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

400 m 1' 20'' 400 m 45'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

400 m 1' 20'' 400 m 45'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

8,1 km 30' 8,8 km 10' 7,1 km 1º 29' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,5 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

41 m 30''

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Bornes de recharge

Rue De La Gare

3,3 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 21' 3 km 36'

Intermarché Ramillies

5,4 km 26' 5,7 km 7' 4,7 km 57' 5,4 km 1º 5'

Okay Orp

5,8 km 23' 5,9 km 7' 5,3 km 29' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,3 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,7 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,6 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,2 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

15,4 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Place de Folx-les-Caves, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 32 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 27 minutes de voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (7 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Jauche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sandrine Gerard", à seulement 10 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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