Maison à vendre, Folx-les-Caves VBE38305

Place de Folx-les-Caves 3 , 1350 Folx-les-Caves

277 000 €

2 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 277.000 € (sous réserve accord venderesse). New Tendances Immobilière vous propose cette maison unifamiliale 3 façades de caractère, située dans le charmant village de Folx-les-Caves, Place de Folx-les-Caves 3. Renovée en 2021, la maison bénéficie d’une toiture récente, d'un bon PEB: C, d'un garage box fermé et d'un agréable jardin est bien aménagé. Certaines finitions restent à prévoir ainsi que la mise en conformité de l’installation électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie salon / salle à manger de ±30 m² avec K7, une cuisine américaine équipée de ±12,40 m², ainsi que d’un vaste hall d’entrée de ±17,07 m² avec espace vestiaires. Une buanderie de ±12 m² complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. À l’étage, le bien dispose de deux chambres de belles dimensions (±15 m² et ±16,72 m²), d’un palier de ±6,38 m², d’un hall de nuit de ±4 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bain de ±12,81 m² avec WC et double lavabo. En complément, un grenier aménageable d’environ 32 m² (pouvant être aménagé en 3ème chambre + dressing et sdd), de caves (±20 m²) et de dépendances extérieures (atelier et abri de jardin). Le tout sur une parcelle de 463 m2. Pour un investissement: loyer escompté en l'état: 1.150 euros par mois. Caractéristiques techniques : chauffage au mazout – PEB C, DV bois, chaudière 2018. DO NOT MISS IT!!! Informations et visites via New Tendances Immobilière au Tel 0472 42 06 00 !!!

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 277 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 130 m²

Surface du séjour 30 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 42 m²

Surface totale du terrain 463 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an

Référence PEB C 20210331002824

Emission de CO2 8750

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38305 Réf. vendeur: 2039-1-1-1 Dernière modification: 22/06/2026

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Le quartier

Éducation

Sandrine Gerard Crèches

838 m · 2' 59'' 882 m · 1' 7'' 785 m · 10' 838 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale De Jauche Écoles maternelles

400 m · 1' 20'' 400 m · 45'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale De Jauche Écoles primaires

400 m · 1' 20'' 400 m · 45'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus Écoles secondaires

8,1 km · 30' 8,8 km · 10' 7,1 km · 1º 29' 8,1 km · 1º 37'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

12,5 km · 14'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen Bus

41 m · 30''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

1,9 km · 22'

Rue De La Gare Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Magasins

Louis Delhaize Jauche Supermarchés

3 km · 11' 3,1 km · 4' 2,7 km · 21' 3 km · 36'

Intermarché Ramillies

5,4 km · 26' 5,7 km · 7' 4,7 km · 57' 5,4 km · 1º 5'

Okay Orp

5,8 km · 23' 5,9 km · 7' 5,3 km · 29' 5,8 km · 1º 10'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

15,3 km · 16'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

12,7 km · 14'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

25,6 km · 27'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

25,7 km · 27'

Château Féodal De Moha Châteaux

26,2 km · 32'

Avernas Golf Club Golfs

15,4 km · 16'

Villes proches

Seraing

56,9 km · 42' 47,2 km · 3º 15'

Hasselt

47,5 km · 44' 43,9 km · 2º 40'

Louvain

47,5 km · 36' 32,3 km · 2º 55'

Namur

23,4 km · 26' 23,1 km · 1º 19'

Liège

52,3 km · 38' 48,6 km · 2º 56'

Charleroi

60,4 km · 46' 47 km · 2º 43'

Transports

Vivre près de la Place de Folx-les-Caves offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Jauche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sandrine Gerard", à seulement 10 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (7 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 32 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 22 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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