Maison à vendre - Folx-les-Caves VBE38305

Place de Folx-les-Caves 3 1350 Folx-les-Caves

277 000 €

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VBE38305

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 277.000 € (sous réserve accord venderesse). New Tendances Immobilière vous propose cette maison unifamiliale 3 façades de caractère, située dans le charmant village de Folx-les-Caves, Place de Folx-les-Caves 3. Renovée en 2021, la maison bénéficie d’une toiture récente, d'un bon PEB: C, d'un garage box fermé et d'un agréable jardin est bien aménagé. Certaines finitions restent à prévoir ainsi que la mise en conformité de l’installation électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie salon / salle à manger de ±30 m² avec K7, une cuisine américaine équipée de ±12,40 m², ainsi que d’un vaste hall d’entrée de ±17,07 m² avec espace vestiaires. Une buanderie de ±12 m² complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. À l’étage, le bien dispose de deux chambres de belles dimensions (±15 m² et ±16,72 m²), d’un palier de ±6,38 m², d’un hall de nuit de ±4 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bain de ±12,81 m² avec WC et double lavabo. En complément, un grenier aménageable d’environ 32 m² (pouvant être aménagé en 3ème chambre + dressing et sdd), de caves (±20 m²) et de dépendances extérieures (atelier et abri de jardin). Le tout sur une parcelle de 463 m2. Pour un investissement: loyer escompté en l'état: 1.150 euros par mois. Caractéristiques techniques : chauffage au mazout – PEB C, DV bois, chaudière 2018. DO NOT MISS IT!!! Informations et visites via New Tendances Immobilière au Tel 0472 42 06 00 !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 277 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

463 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

C 20210331002824

Emission de CO2

8750

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38305 Réf. vendeur: 2039-1-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandrine Gerard

838 m 2' 59'' 882 m 1' 7'' 785 m 10' 838 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

400 m 1' 20'' 400 m 45'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

400 m 1' 20'' 400 m 45'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

8,1 km 30' 8,8 km 10' 7,1 km 1º 29' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,5 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

41 m 30''

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1,9 km 22'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

3,3 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 21' 3 km 36'

Intermarché Ramillies

5,4 km 26' 5,7 km 7' 4,7 km 57' 5,4 km 1º 5'

Okay Orp

5,8 km 23' 5,9 km 7' 5,3 km 29' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,3 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,7 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,6 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,2 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

15,4 km 16'

Tourisme

Vivre près de la Place de Folx-les-Caves offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 32 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (7 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sandrine Gerard" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 22 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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