Maison à vendre, Folx-les-Caves VBE67004

Place de Folx-les-Caves 3 , 1350 Folx-les-Caves

265 000 €

2 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 265.000 € (sous réserve accord venderesse). New Tendances Immobilière vous propose cette maison unifamiliale 3 façades de caractère, située dans le charmant village de Folx-les-Caves, Place de Folx-les-Caves 3. Renovée en 2021, la maison bénéficie d’une toiture récente, d'un bon PEB: C, d'un garage box fermé et d'un agréable jardin est bien aménagé. Certaines finitions restent à prévoir ainsi que la mise en conformité de l’installation électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie salon / salle à manger de ±30 m² avec K7, une cuisine américaine équipée de ±12,40 m², ainsi que d’un vaste hall d’entrée de ±17,07 m² avec espace vestiaires. Une buanderie de ±12 m² complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. À l’étage, le bien dispose de deux chambres de belles dimensions (±15 m² et ±16,72 m²), d’un palier de ±6,38 m², d’un hall de nuit de ±4 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bain de ±12,81 m² avec WC et double lavabo. En complément, un grenier aménageable d’environ 32 m² (pouvant être aménagé en 3ème chambre + dressing et sdd), de caves (±20 m²) et de dépendances extérieures (atelier et abri de jardin). Le tout sur une parcelle de 463 m2. Pour un investissement: loyer escompté en l'état: 1.150 euros par mois. Caractéristiques techniques : chauffage au mazout – PEB C, DV bois, chaudière 2018. DO NOT MISS IT!!! Informations et visites via New Tendances Immobilière au Tel 0472 42 06 00 !!!

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 265 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 130 m²

Surface du séjour 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 42 m²

Surface totale du terrain 463 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an

Référence PEB C 20210331002824

Emission de CO2 8750

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67004 Réf. vendeur: 2039-1-1-1-1 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sandrine Gerard Crèches

838 m · 2' 59'' 882 m · 1' 7'' 785 m · 10' 838 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale De Jauche Écoles maternelles

400 m · 1' 20'' 400 m · 45'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale De Jauche Écoles primaires

400 m · 1' 20'' 400 m · 45'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus Écoles secondaires

8,1 km · 30' 8,8 km · 10' 7,1 km · 1º 29' 8,1 km · 1º 37'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

12,5 km · 14'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen Bus

41 m · 30''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

1,9 km · 22'

Rue De La Gare Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Magasins

Louis Delhaize Jauche Supermarchés

3 km · 11' 3,1 km · 4' 2,7 km · 21' 3 km · 36'

Intermarché Ramillies

5,4 km · 26' 5,7 km · 7' 4,7 km · 57' 5,4 km · 1º 5'

Okay Orp

5,8 km · 23' 5,9 km · 7' 5,3 km · 29' 5,8 km · 1º 10'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

15,3 km · 16'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

12,7 km · 14'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

25,6 km · 27'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

25,7 km · 27'

Château Féodal De Moha Châteaux

26,2 km · 32'

Avernas Golf Club Golfs

15,4 km · 16'

Villes proches

Seraing

56,9 km · 42' 47,2 km · 3º 15'

Hasselt

47,5 km · 44' 43,9 km · 2º 40'

Louvain

47,5 km · 36' 32,3 km · 2º 55'

Namur

23,4 km · 26' 23,1 km · 1º 19'

Liège

52,3 km · 38' 48,6 km · 2º 56'

Charleroi

60,4 km · 46' 47 km · 2º 43'

Magasins

Vivre près de la Place de Folx-les-Caves offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (7 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

À 32 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sandrine Gerard" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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