Huis te koop, Folx-les-Caves VBE67004

Place de Folx-les-Caves 3 , 1350 Folx-les-Caves

265 000 €

2 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze karaktervolle eengezinswoning met 3 gevels is gelegen aan de Place de Folx-les-Caves 3 in het pittoreske dorp Folx-les-Caves, en wordt aangeboden voor 265.000 €. De woning werd in 2021 gerenoveerd en beschikt over een recente dakstructuur, een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C en centrale mazoutverwarming met een ketel uit 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning praktische en comfortabele leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer van circa 30 m² met een kachel, een Amerikaanse keuken van ongeveer 12,40 m², een grote inkomhal van 17 m² met vestiaire en een praktische wasruimte van circa 12 m² die ook extra bergruimte voorziet. Bovendien is er een afgesloten garage aanwezig met plaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 en 16,7 m², een nachthal en een royale badkamer van circa 12,8 m² voorzien van dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een zolderruimte van circa 32 m² die nog kan worden ingericht als derde slaapkamer met dressing en badkamer, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Verder zijn er ook kelderruimtes van ongeveer 20 m² en diverse buitenafdelingen zoals een atelier en tuinhuis. De woning ligt op een perceel van 463 m² met een terras van 42 m², georiënteerd op het oosten, en beschikt over een extra buitenparkeerplaats. Folx-les-Caves is een aangename locatie om te wonen in de regio Waals-Brabant, waar rust en karakter hand in hand gaan. Deze woning is momenteel niet verhuurd, maar biedt ook investeringsmogelijkheden met een geschatte maandelijkse huuropbrengst van 1.150 euro in de huidige staat. Er zijn nog enkele afwerkingen nodig en de elektrische installatie moet conform worden gemaakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met New Tendances Immobilière via het nummer Tel 0472 42 06 00 . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze eigendom met veel potentieel in Folx-les-Caves.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 265 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 42 m²

Totale grondoppervlakte 463 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie C 20210331002824

CO2-uitstoot 8750

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67004 Ref. verkoper: 2039-1-1-1-1 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Sandrine Gerard Kinderdagverblijven

838 m · 2' 59'' 882 m · 1' 7'' 785 m · 10' 838 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale De Jauche Kleuterscholen

400 m · 1' 20'' 400 m · 45'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale De Jauche Basisscholen

400 m · 1' 20'' 400 m · 45'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus Middelbare scholen

8,1 km · 30' 8,8 km · 10' 7,1 km · 1º 29' 8,1 km · 1º 37'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

12,5 km · 14'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen Bus

41 m · 30''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

1,9 km · 22'

Rue De La Gare Laadstations

3,3 km · 4'

Winkelen

Louis Delhaize Jauche Winkels

3 km · 11' 3,1 km · 4' 2,7 km · 21' 3 km · 36'

Intermarché Ramillies

5,4 km · 26' 5,7 km · 7' 4,7 km · 57' 5,4 km · 1º 5'

Okay Orp

5,8 km · 23' 5,9 km · 7' 5,3 km · 29' 5,8 km · 1º 10'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

15,3 km · 16'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

12,7 km · 14'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

25,6 km · 27'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

25,7 km · 27'

Château Féodal De Moha Kastelen

26,2 km · 32'

Avernas Golf Club Golfen

15,4 km · 16'

Nabijgelegen steden

Seraing

56,9 km · 42' 47,2 km · 3º 15'

Hasselt

47,5 km · 44' 43,9 km · 2º 40'

Leuven

47,5 km · 36' 32,3 km · 2º 55'

Namen

23,4 km · 26' 23,1 km · 1º 19'

Luik

52,3 km · 38' 48,6 km · 2º 56'

Charleroi

60,4 km · 46' 47 km · 2º 43'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Place de Folx-les-Caves betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op minder dan 22 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Sandrine Gerard", op 10 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Jauche (4 minuten rijden), Intermarché Ramillies (7 minuten rijden), Okay Orp (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 14 minuten.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 27 minuten rijden.

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 27 minuten rijden.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 32 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Folx-les-Caves VBE67004

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Folx-les-Caves?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Folx-les-Caves VBE67004

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Folx-les-Caves?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Folx-les-Caves?