Huis te koop - Folx-les-Caves

Deze karaktervolle woning met drie gevels in Folx-les-Caves biedt een uitstekende gelegenheid om comfortabel te wonen in een gerenoveerde en goed onderhouden omgeving. De woning, gelegen aan de Place de Folx-les-Caves 3, werd in 2021 grondig gerenoveerd en beschikt over een recente dakstructuur, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Met een gunstig EPC-label C en een primair energieverbruik van 236 kWh/m² per jaar, is dit huis ook ecologisch verantwoord. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², waaronder een aangename leefruimte van circa 30 m² met een gezellige haardkachel, en een open keuken van ongeveer 12,40 m² die voorzien is van de nodige apparatuur. Daarnaast omvat het gelijkvloers een ruime inkomhal van circa 17 m² met vestiairegelegenheid en een praktische wasruimte van 12 m² die extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 16,72 m², samen met een ruime badkamer van ongeveer 12,81 m² die uitgerust is met een dubbele lavabo en een toilet. Verder is er op deze verdieping een nachthal van circa 4 m² en een overloop van ongeveer 6,38 m² die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woning beschikt ook over een zolderruimte van ongeveer 32 m² die nog kan worden afgewerkt en die ruimte biedt voor een derde slaapkamer, een dressing en eventueel een extra badkamer. Onder het huis bevinden zich kelderruimtes met een oppervlakte van ongeveer 20 m², evenals buitenafhankelijkheden zoals een atelier en een tuinhuis. De totale kavelgrootte bedraagt 463 m², voorzien van een oostelijk georiënteerde voorgevel en een aangenaam terras van 42 m² waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning wordt aangeboden aan 277.000 euro en beschikt over een gesloten garagebox met plaats voor één wagen, naast een bijkomende parkeerplaats buiten op eigen terrein. De verwarming gebeurt met mazout via een ketel uit 2018, wat garant staat voor een comfortabele warmtevoorziening. Dit pand is momenteel niet verhuurd en vormt daardoor ook een interessante investering, met een geschatte huurwaarde van circa 1.150 euro per maand in de huidige toestand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met New Tendances Immobilière via het nummer ### Deze unieke kans mag u niet missen om te wonen of te investeren in het rustige en charmante Folx-les-Caves. Meer weten?

Info & bezichtigingen: Charlotte - ### - ### . Gelegen in het hart van een rustige en groene omgeving, vlakbij de winkels van Orp-Jauche, de Golf Club van Avernas, op 5 minuten van de E411 en op 25 minuten van Namen, biedt By the Way u deze voormalige school van ca. 297 m² aan, volledig gerenoveerd tot woning, daterend uit 2019. Deze woning is als volgt ingedeeld: op de begane grond een inkomhal die toegang geeft tot een grote garage van ca. 45 m² en een fietsenstalling. Op de 1e verdieping: een kantoorruimte, een eerste slaapkamer van ca. 17 m², een doucheruimte, een tweede slaapkamer van ca. 22 m², een wasruimte, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken van 24 m², een grote woonkamer van ca. 48 m² met een open haard (stuv), een derde slaapkamer met eigen doucheruimte, evenals een licht terras van ca. 51 m². Op de 2e verdieping bevinden zich een vierde slaapkamer van ca. 20 m² met een grote inloopkast, een badkamer en een apart toilet. Aan de achterzijde van het huis ligt een mooie en lichte tuin van ca. 294 m². Technische gegevens: EPC: B, elektriciteit conform, parkeergelegenheid buiten voor het huis, ramen met dubbele beglazing, gascondensatieketel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Charlotte Arrobio - ### - ### . Meer weten?

Située au cœur d'Orp-le-Grand, cette agréable maison 2 façades à rafraîchir offre un beau potentiel et séduira les familles à la recherche d'un bien à personnaliser. Développant une surface habitable de 111 m² (142 m² au total), elle est implantée sur une parcelle de 330 m² et bénéficie d'un jardin clôturé orienté Est ainsi que d'une terrasse de 24 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé, d'une chaufferie et d'un garage une voiture équipé d'une porte motorisée. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un bureau. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'une citerne de 3.000 litres. Son jardin plat et entièrement clôturé constitue un véritable atout pour les familles ou les amateurs d'espaces extérieurs. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant le charme et le calme d'un village. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, à remettre au goût du jour selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! PEB F – 451 kWh/m².an - 61 775 kWh/an (20260608044447) Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ### Meer weten?

Volledige voorstelling: We Invest Hesbaye biedt u deze aangename 4-gevelwoning aan, gelegen in Orp-le-Grand op een perceel van 410 m². Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken met rechtstreekse toegang tot het terras. Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (12,5 m² en 12 m²), evenals een douchekamer met toilet. Kelderverdieping: drie kelders, wasruimte met toegang tot de tuin, apart toilet, kelderhal en een ruime polyvalente ruimte van 29,4 m² met tal van inrichtingsmogelijkheden. Buiten: Terras van 23 m² en een aangename vlakke tuin met oostelijke oriëntatie, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Daarnaast is er ook een ruim overdekt terras. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie (Saint-Roch), warmwaterproductie via een boiler van 100 liter, PVC-ramen met dubbele beglazing, tweevoudige elektriciteitsmeter, zichtbare stookolietank van 3.900 liter en een ingegraven watertank. EPC: Energieklasse G – Energieverbruik: 55.868 kWh/jaar – 548 kWh/m²/jaar Rapportnummer: 20260326048067 Hoewel de woning zeer goed onderhouden werd, zijn er zoals u begrijpt renovatiewerken te voorzien. Eens gerenoveerd wordt dit een echte parel en zal ze liefhebbers van rust en sereniteit weten te bekoren. Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Zin om deze woning met een mooi potentieel te ontdekken? Neem rechtstreeks contact met ons op om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen! Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Orp-Jauche, gelegen aan Rue Sainte-Adèle 48, biedt een bewoonbare oppervlakte van 317 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Dankzij de aanwezigheid van dubbel glas is er een goede isolatie, terwijl de centrale verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een aangename warmte gedurende de koudere maanden. Het pand omvat ook een garage met één parkeerplaats, wat praktisch is voor het veilig stallen van een voertuig. De indeling van de woning is zorgvuldig georganiseerd met multifunctionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal, een salon, een aparte eetkamer, een keuken met aansluitend een achterkeuken, een apart toilet en een berging. De kelder omvat twee ruime kelders die extra opslagmogelijkheden bieden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en één badkamer gesitueerd, terwijl de zolderruimte als zolder is ingericht en voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Buiten beschikt de woning over een tuin en een terras, die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt drie gevels en ligt op een perceel met goede toegankelijkheid. De locatie in Orp-Jauche maakt deze woning aantrekkelijk door de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels. De snelle verbinding via de E40 biedt vlotte toegang tot grotere steden zoals Brussel, Namen of Luik, wat de ligging zowel rustig als goed bereikbaar maakt. De vraagprijs bedraagt exact 275 000 euro, met een kadastraal inkomen van 661 euro. Er is mogelijkheid om te profiteren van een vermindering van de registratierechten tot 3%, mits naleving van de voorwaarden. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### Deze residence in Orp-Jauche presenteert zich als een degelijke investering in een aangename woonomgeving. Meer weten?

Située à Orp-le-Grand, cette agréable villa 4 façades, 2salle d'eau, construite en 1998 développe une superficie totale d’environ 299 m², dont ±193 m² habitables, et prend place sur une magnifique parcelle de 2.382 m² offrant espace, tranquillité et confort de vie. Dès l’entrée, le vaste hall de ±12 m² vous accueille et mène vers un lumineux séjour de près de 38 m², agrémenté d’un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci communique avec la cuisine équipée de ±14 m², disposant d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Une belle véranda de ±18 m² complète agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également un véritable confort de plain-pied grâce à deux chambres de ±13 m² et ±16 m² ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC suspendu. À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres supplémentaires de ±19 m² et ±25 m², une salle de douche ainsi qu’un second WC et un espace dressing. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un immense garage d’environ 60 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complété par plusieurs caves ainsi qu’une vaste buanderie. Sur le plan technique : châssis bois double vitrage, chauffage central, boiler thermodynamique récent (200L), adoucisseur d’eau, compteur intelligent, nombreux espaces de rangement et parkings extérieurs. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied, implantée dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités. PEB C - 251 kWh/m².an – 54.342kWh/an – N° 20260523012620 Intéressé(e) ? Contactez Alexis au 0497/40.99.81– ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Meer weten?

Au cœur du joli village d'Orp-Le-Grand, dans un clos privé rénové, maison de standing ±309 m² aux volumes généreux et finitions haut de gamme. RDC : hall avec WC invités, pièce de vie lumineuse ±52 m² avec cuisine ouverte équipée, accès grande terrasse et jardin privatif. Étage : 3 chambres de ±24 m² chacune, salle de bains, salle de douche avec wc. Dernier étage : chambre de ±16 m² avec wc indépendant et salle de douche PEB B, gaz de ville, parquet semi-massif, escalier chêne, châssis PVC DV, VMC simple flux, radiateurs design, vidéo/parlophonie, vue sur cour intérieure et sur le RAVeL. Prix final avec deux places de parking et TVA à 21 % comprises +/- 500.000 € Prix affiché HTVA 6%. Prise de contact au ### Meer weten?

In Orp-Le-Grand realiseert Groep Huyzentruyt woningen met landelijke bouwstijl die een goede mix bieden tussen het landelijke leven en moderne architectuur. Kies uit 3 verschillende woontypes: van 3 tot 4 slaapkamers, met of zonder een tussenverdieping en met of zonder zolderluik. Welk type indeling je ook kiest, je profiteert in elk geval van een praktische indeling met een lichte en open leefruimte, een ruime badkamer en een inpandige garage. Ook buiten heb je alles wat je van een moderne woning mag verwachten. Op het kindvriendelijke project planten wij diverse bomen en hagen, is er plaats voor 24 openbare parkeerplaatsen en in uw tuin heeft u een praktisch tuinhuisje waar u al uw spullen veilig kunt opbergen. Met onze keuze aan duurzame technieken en materialen, zult u zeker genieten van levenslang comfort. Voor meer informatie, contacteer ons op het gratis nummer ### of per mail ### Meer weten?

Gelegen in het kleine dorpje Enines, dit mooie huis met twee voorgevels, ideaal als eerste aankoop, bestaat uit een hal, een woonkamer met een houtkachel, een semi-ingerichte keuken en een doucheruimte. Boven leidt een nachthal naar 2 slaapkamers en een studeerkamer, er is een kelder, een garage voor 1 auto en een kleine werkplaats naast het pand, de tuin heeft een terras en is ongeveer 3 are groot. Technische kenmerken: recente ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. Voor liefhebbers van rust en stilte en als eerste investering Meer weten?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située à Noduwez, cette superbe villa 4 façades construite en 2000 développe une surface totale d’environ 193 m², dont 169 m² habitables, et est implantée sur une magnifique parcelle de 4.289 m² offrant un cadre verdoyant rare et privilégié. Dès l’arrivée, cette propriété séduit immédiatement par son excellent état général, ses volumes généreux ainsi que par son environnement exceptionnel. Le hall d’entrée de ± 9 m² mène vers un vaste séjour ultra lumineux de près de 39 m² bénéficiant d’un accès direct vers la terrasse ainsi que vers le jardin. La cuisine équipée de ± 16 m², spacieuse et fonctionnelle, dispose d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte murale, d’un lave-vaisselle, d’un frigo combiné ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une buanderie séparée complète idéalement le rez-de-chaussée, tout comme un garage carrelé de ± 24 m² avec porte sectionnelle motorisée. À l’étage, l’espace nuit propose trois très belles chambres de respectivement ± 31 m², 22 m² et 23 m², offrant des volumes particulièrement confortables. Une salle de bains comprenant baignoire, douche, double lavabo et WC complète cet étage. Un espace bureau vient également s’ajouter, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l’extérieur, c’est véritablement le coup de cœur assuré. vaste terrain arboré, superbe terrasse de ± 43 m², étang. Un véritable havre de paix. Sur le plan technique : construction 2000, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec citerne enterrée de 2.000 litres, 8 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 6.000 litres avec groupe hydrophore, adoucisseur d’eau, compteur bi-horaire, vides ventilés, excellente état général du bâtiment. PEB B - 50kWh/m².an – 31.916 kWh/an – N° 20260205042890 Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### – ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Meer weten?

Sur un terrain plat proche des commerces , projet de villa basse énergie PEB A+ ,100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs,entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol,panneaux solaires photovoltaiques compris .) sur un terrain de 1567 m2 .La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger ,d'une cuisine( non comprise)d'une buanderie,de 4 chambres,de 1 sdb (meuble compris).Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix) .Grand choix de matériaux sans supplément.Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin ouverte chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux SUR rendez-vous : chemin du Bonly face au n°67 .Plus d'information ### ou ### .Prix hors frais . Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel . Prix total: 365.225 euro ttc( T.V.A. comprise, honoraire architecte compris,estimation de frais de raccordement compris,frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris,une réserve de fondation comprise,coordinateur de sécurité compris,le sondage du terrain compris,l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...)Plus d'information ### Meer weten?

Dans une petite rue très calme proche des commerces, projet de villa basse énergie PEB A+ ,100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs,entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol,panneaux solaires photovoltaiques compris .) sur un terrain de 1567 m2 .La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger ,d'une cuisine( non comprise)d'une buanderie,de 3 chambres,1 dressing de 1 sdb (meuble compris).Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix) .Grand choix de matériaux sans supplément.Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin ouverte chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux SUR rendez-vous : chemin du Bonly face au n°67 .Plus d'information ### ou ### .Prix hors frais . Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel . Prix total: 502.420 euro ttc( T.V.A. comprise, honoraire architecte compris,estimation de frais de raccordement compris,frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris,une réserve de fondation comprise,coordinateur de sécurité compris,le sondage du terrain compris,l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...)Plus d'information ### Meer weten?

Située à Orp-le-Grand, maison 4 façades de plain-pied offrant un beau potentiel après mise au goût du jour. Implantée sur une parcelle de 10 ares 81 centiares, elle séduit par sa configuration pratique, ses volumes exploitables et son vaste sous-sol. Elle comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cassette à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un des grands points forts du bien réside dans son sous-sol couvrant toute la surface de la maison. Celui-ci se compose de plusieurs caves, d’une remise et d’un garage, offrant de très nombreuses possibilités de rangement, d’atelier, de buanderie ou de stockage. Le garage est fait pour un véhicule et plusieurs emplacements de parking sont également disponibles à l’avant de la maison. À l’étage, un vaste grenier de plus de 80 m² est accessible et peut servir de stockage uniquement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière clôturé, d’une terrasse d’environ 33 m² orientée nord-ouest. La maison est saine mais à remettre au goût du jour. Chauffage central au mazout avec citerne conforme, châssis bois double vitrage, toiture en tuiles. Un bien rare par sa configuration de plain-pied, ses caves sur toute la surface et son vaste terrain, à découvrir sans tarder. PEB E – 384 kWh/m².an - 36 251 kWh/an (20251210026807) Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ### Meer weten?

Bent u op zoek naar rust op het platteland, met een adembenemend uitzicht over de velden? In het mooie dorpje Marilles (gemeente Orp-Jauche) presenteert Cap’Houses u deze lichte architectenvilla van 240 m² op het zuidwesten, bestaande uit 3 slaapkamers, een ruime inrichtbare zolder met talrijke mogelijkheden, een badkamer, een doucheruimte en een goed uitgeruste keuken die uitkomt op de belangrijkste leefruimte. De grote ramen en de ligging zorgen de hele dag door voor een aangename lichtinval. Wat het comfort betreft, beschikt het huis over een draaibare houtkachel die de gezelligheid versterkt, een garage, een carport, 18 zonnepanelen, een gedeeltelijk domoticasysteem, hoogwaardige materialen en een uitstekende EPC-score B. Als dit huis uw nieuwsgierigheid prikkelt, kom dan snel langs voor een bezichtiging! Meer weten?

Charmante, stijlvolle villa met mooie verharde oprit, kelder, garages, gemakkelijk parkeren en mooie tuin van ongeveer 16 are, ideaal gelegen in een rustige, landelijke omgeving. Begane grond: zeer ruime hal/ontvangst, woonkamer met prachtige stenen open haard en houtkachel, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Boven is er een slaapkamer en doucheruimte. Laat je verleiden door de oude terracotta vloertegels, natuursteen, eiken en Gobertange steen! Goed niveau van comfort en uitrusting: nieuwe verwarmingsketel, fotovoltaïsche panelen, etc. Huurverplichting na te komen. Meer weten?