Maison à vendre - Jandrain-Jandrenouille VBC73943

Rue de branchon 5 1350 Jandrain-Jandrenouille

999 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 550
  • 2 Garage
  • 12 Place(s) de parking
Rue de branchon 5 1350 Jandrain-Jandrenouille

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Description

BIEN D’EXCEPTION – PROPRIÉTÉ RARE DE 550 M² HABITABLES AVEC PISCINE, JACUZZI ET ESPACES RÉCEPTION

Vous rêvez d’un lieu unique, alliant confort, espace et prestations haut de gamme ? Cette propriété rare sur le marché est faite pour vous.

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette somptueuse demeure de 550 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose de 5 à 6 chambres spacieuses, de 3 salles d’eau modernes, et offre un agencement idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.

Le sous-sol aménagé comprend de véritables atouts de convivialité avec une salle de billard, une cave à vin authentique, et de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, une immense véranda lumineuse s’ouvre sur un espace de réception exceptionnel, parfait pour organiser des événements ou des soirées festives. Elle donne accès à une piscine magnifique, accompagnée d’un jacuzzi, pour des moments de détente inégalés.

Ce bien rare allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Une opportunité à ne pas manquer.

PEB D - 321 Kwh/m2.an - 181 227 Kwh/an - N° du rapport : 20240619005692

Visite uniquement sur rendez-vous.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
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Détails financiers

  • Prix: 999 000 €
  • Revenu cadastral: 2 375 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface chambre à coucher 5

26 m²

Surface habitable

550 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Surface du bureau

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

3380 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface totale du terrain

3939 m²

Profondeur du terrain

93 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

181227 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2034

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73943 Réf. vendeur: 6289304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angélique Schoonbroodt

249 m 1' 249 m 34'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

2,1 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

2,1 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

7,9 km 35' 9,7 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

88 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

2,3 km 28'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

4,2 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

3,8 km 15' 4 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Okay Orp

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Spar Wasseiges

6,1 km 48' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,1 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,4 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,9 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,7 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

12,2 km 13'

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Okay Orp" (5 minutes en voiture), "Spar Wasseiges" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 26 minutes de voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hannut III", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Angélique Schoonbroodt", à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 5 minutes en voiture.

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Documents

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