Maison à vendre - Jauche VBD51012 Option

Rue de la Vallée 6 a 1350 Jauche

345 000 €

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VBD51012

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 150 m² offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste living de +/- 40 m², agrémenté d’un poêle pour des soirées chaleureuses. La cuisine super équipée vous offre tout le nécessaire du quotidien. Une salle de douche et une buanderie complètent ce niveau de façon pratique. A l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing) confortables ainsi qu’une seconde salle de bains (bain et douche), idéale pour une vie de famille harmonieuse. Un garage et 5 emplacements de parking extérieur viennent apporter un vrai plus en termes de rangement et de stationnement. La performance énergétique de ce bien (PEB B) est un atout rare et précieux, gage d’une consommation réduite. Jauche bénéficie d’une position stratégique, proche des grands axes ainsi qu’à toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services). Une maison fonctionnelle, bien située, et prête à accueillir votre quotidien. A visiter sans tarder. Contactez-nous au Tel 010/87.20.87 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 123 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

535 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104020649

Date de validité PEB

04/11/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51012 Réf. vendeur: 2062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lincoupiots

188 m 37'' 188 m 16'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lincent

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lincent

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

6,1 km 20' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 1' 56''

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

220 m 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

220 m 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,3 km 15'

Gares

Landen

7 km 26' 9,7 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

6,6 km 22' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

3,3 km 15' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Okay Orp

3,3 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Spar Hélécine

6,1 km 35' 8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,2 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

5,4 km 6'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,3 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

5,8 km 8'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 5 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 6 minutes.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

"Les Lincoupiots" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lincent", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Hannut", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hélécine" (3 minutes en voiture), "Okay Orp" (4 minutes en voiture), "Spar Hélécine" (6 minutes en voiture).

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Documents

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