À Marilles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison (remise) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure.
Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes et deux greniers aménageables totalisant près de 80 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un garage deux voitures, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’une annexe spacieuse, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs.
La maison dispose d’une structure saine, de châssis en bois et PVC double vitrage, d’une toiture en tuiles en bon état et d’un chauffage central au mazout.
Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible.
Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un ancien projet d’architecte consultable sur demande, offrant une vision claire des transformations possibles.
👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.
PEB G - 735 kWh/m².an - 155 352 kWh/an - N° du rapport 20250525014375.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 019.86.06.06 email: Contact
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Vivre près de la Rue Fontenelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
À 36 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 9 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jodoigne" est accessible en 8 minutes.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale De Jandrain/Marilles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ezemaal" : 14 minutes en voiture ou 83 minutes en transport en commun.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Orp" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (8 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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