Maison à vendre - Orp-Jauche VBD26949

Rue André Mathys 8 1350 Orp-Jauche

Faire offre à partir de 325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue André Mathys 8 1350 Orp-Jauche

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Description

1% immo vous propose cette charmante et lumineuse maison en parfait état et prête à vous accueillir sur un terrain de ± 3 ares idéalement orienté avec grande terrasse, annexe et passage latéral carrossable. Elle se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine meublée et équipée avec accès à la terrasse ainsi qu'une lumineuse salle à manger et une buanderie attenante. A l'étage, une salle de bain moderne avec douche italienne, ainsi que trois chambres, dont une aménagée au dernier étage. Electricité conforme ! Située dans une rue calme du village de Noduwez et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la E40. Coup de coeur assuré pour cette habitation ! Plus de détails sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

331 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

331 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53555 kWh/an

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26949 Réf. vendeur: 7125286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 660 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

788 m 2' 37'' 803 m 1' 11'' 569 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

788 m 2' 37'' 803 m 1' 11'' 569 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

7,1 km 26' 7,9 km 10' 5,9 km 1º 19' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 10''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

147 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

147 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

147 m 1' 45''

Gares

Ezemaal

5,8 km 27' 6,3 km 7' 4,9 km 1º 23' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9,8 km 39' 8,5 km 1º 38' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Spar Hélécine

2,6 km 14' 2,8 km 3' 1,8 km 44' 3,6 km 44'

Intermarché Hélécine

4,2 km 20' 5,7 km 7' 3,2 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Okay Orp

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,5 km 1º 5' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,1 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

3,5 km 5'

Golfs

Avernas Golf Club

13,8 km 12'

Transports

À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smeesterstraat".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ezemaal" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 83 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 5 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

La crèche la plus proche est "D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se trouve à 12 minutes en marchant."Cefa - Suarlee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 45 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hélécine" (3 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (7 minutes en voiture), "Okay Orp" (5 minutes en voiture).

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Documents

20250730019416.pdf

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Noduwez andre mathys.pdf

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Brochure Coppens Vertical 6 Pictures (1).pdf

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new offre d'achat 2025 (1).pdf

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1263080-bdes-extract.pdf

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Plan cadastral.pdf

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