Maison à vendre - Orp-Jauche VBD26949

Rue André Mathys 8 1350 Orp-Jauche

Faire offre à partir de 325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue André Mathys 8 1350 Orp-Jauche

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Description

1% immo vous propose cette charmante et lumineuse maison en parfait état et prête à vous accueillir sur un terrain de ± 3 ares idéalement orienté avec grande terrasse, annexe et passage latéral carrossable. Elle se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine meublée et équipée avec accès à la terrasse ainsi qu'une lumineuse salle à manger et une buanderie attenante. A l'étage, une salle de bain moderne avec douche italienne, ainsi que trois chambres, dont une aménagée au dernier étage. Electricité conforme ! Située dans une rue calme du village de Noduwez et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la E40. Coup de coeur assuré pour cette habitation ! Plus de détails sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

331 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

331 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53555 kWh/an

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26949 Réf. vendeur: 7125286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 660 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

788 m 2' 37'' 803 m 1' 11'' 569 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

788 m 2' 37'' 803 m 1' 11'' 569 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

7,1 km 26' 7,9 km 10' 5,9 km 1º 19' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 10''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

147 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

147 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

147 m 1' 45''

Gares

Ezemaal

5,8 km 27' 6,3 km 7' 4,9 km 1º 23' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9,8 km 39' 8,5 km 1º 38' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Spar Hélécine

2,6 km 14' 2,8 km 3' 1,8 km 44' 3,6 km 44'

Intermarché Hélécine

4,2 km 20' 5,7 km 7' 3,2 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Okay Orp

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,5 km 1º 5' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,1 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

3,5 km 5'

Golfs

Avernas Golf Club

13,8 km 12'

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Ezemaal") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Suarlee" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hélécine" (3 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (7 minutes en voiture), "Okay Orp" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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Documents

20250730019416.pdf

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Noduwez andre mathys.pdf

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Brochure Coppens Vertical 6 Pictures (1).pdf

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new offre d'achat 2025 (1).pdf

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1263080-bdes-extract.pdf

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Plan cadastral.pdf

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